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company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

9331

Ort

Kapuvár

Tel.

+43 664 39 42 639
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus 10km von österr. Grenze, 90min nach Wien - THERMALBAD/ NATIONALPARK - NÄHE/ RADLERPARADIES - MIETKAUF möglich

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3342430
  • Seit: 09.05.2018
  • ObjektID: 307128
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 90.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

957 m2

Bautyp:

Neubau

Fläche:

98

Zimmer:

3

Baujahr:

1966

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft ( Mietkauf mit 30% Anzahlung möglich ) wird ein Einfamilienhaus in Ungarn, Kapuvar. Nur ein Katzensprung in alle Richtungen ( 19min an die österr. Grenze, 1h30 nach Wien, 1h53 nach Budapest, 1h14 nach Bratislava ) Die Heiltherme Kapuvar befindet sich im Ort: https://www.thermen-ungarn.com/heilbad-f lora-kapuvar/, auch der Nationalpark Fertö - Hansag ist unweit.

Der Nationalpark Fertő-Hanság (ungarisch Fertő-Hanság Nemzeti Park) ist ein Schutzgebiet in Ungarn. Es wurde 1991 ausgewiesen und ist 237,44 km² groß. Der Nationalpark Fertő-Hanság bildet zusammen mit dem österreichischen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel die grenzüberschreitende Kulturlandschaft Fertő/Neusiedler See.

Kaufen Sie zum noch kleinen Preis mit österreichischem Support im Nachbarland ! Information zum Ankauf in Ungarn: 4% Grunderwerbssteuer, ca. 6000,- HUF Eintragungsgebühr, 1% bis 3% + Barauslagen und MWST Kaufvertragserstellung

Zum Haus:

Das Haus wurde 1966 erbaut. 2014 wurde folgendes erneuert: Dach, Bad, Fenster, Zentralheizung Gas. 2018 neuer Laminatboden in 3 Zimmern

Aufteilung:

EG 98m2:

- Küche 12,63m2

- Veranda 10,51m2

- Bad 1 13,12m2

- Vorzimmer 9,75m2

- Bad 6,05m2

- Raum 4,8m2

- Zimmer 20,25m2

- Zimmer 21,15m2

Keller:

teilunterkellert, ca 23,22m2

Nebengebäude 96m2:

Das Nebengebäude ist seit dem Baujahr nahezu unverändert und wurde als Stall und Werkstatt genutzt.

- Raum 12m2

- Raum 12m2

- Raum 30m2

- Raum 42m2

Garten:

957 m2 Grundstück, der Garten präsentiert sich typisch ungarisch mit Obstbäumchen

Wirtschaft und Infrastruktur

Kapuvár liegt im Westen Ungarns an der Raab, 10 km südlich der Grenze zu Österreich, zwischen Sopron (40 km) und Győr (50 km). Einwohnerzahl: 10.364

Die Stadt ist seit den 1950ern ein Zentrum für Nahrungsmittel-, Leicht-, und Maschinenindustrie. 1990 kam noch ein Industriepark hinzu. Thermalbäder ermöglichten die Einrichtung eines Kurzentrums. Touristisch von Bedeutung ist auch die Lage am Nationalpark Fertő-Hanság.

Kapuvár liegt an der Hauptstrasse Nr. 85 (zum Plattensee) sowie an der Raab-Ödenburg-Ebenfurter Eisenbahn.

Kultur und Sehenswürdigkeiten


Schloss Esterházy (Kapuvár)
Rábaközi Museum
St. Anna-Kirche


Die hübsche Kleinstadt Kapuvár befindet sich inmitten einzigartiger Natur im westlichen Ungarn und ist nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze und von dem faszinierenden Nationalpark Fertő-Hanság am Neusiedler See entfernt. Das weitläufige Heilbad Flóra mit seinem anerkannten Thermalwasser lockt jährliche zahlreiche Besucher zum Erholungs- und Gesundheitsurlaub in den 11.000-Einwohner-Ort. Zu den besonderen Kapuvárer Schmuckstücken zählen außerdem das prunkvolle Schloss der Familie Esterházy und die eindrucksvolle St. Anna-Kirche. Kulturliebhaber freuen sich an niveauvollen Kunstveranstaltungen und Theateraufführungen, aber auch an Museen und traditionellen folkloristischen Festen. Darüber hinaus ist Kapuvár ein Paradies für Radfahrer. Wunderschöne Radstrecken, geführte Touren und bestens gewartete Leihräder machen den Aktivurlaub an der Raab zu einem puren Vergnügen.

Einfamilienhaus 10km von österr. Grenze, 90min nach Wien - THERMALBAD/ NATIONALPARK - NÄHE/ RADLERPARADIES - MIETKAUF möglich
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