Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

83404

Ort

Ainring
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit großen Anbau (gewerblich genutzt, Caffe/Gaststätte)

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3404670
  • Seit: 20.06.2018
  • Objekt ID: 2602/7644
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664/88544800
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

612 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

220

Provision:

3.57 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Ainring- Zentrum

Einfamilienhaus mit großem Anbau und überdachten Terrasse, derzeit gewerblich genutzt !

Das Haus wurde ehemals als Caffè / Lokal genutzt und ist leerstehend.
Es besteht laut Auskunft des Bauamtes auch die Möglichkeit die Liegenschaft für Wohnzwecke umzubauen !

Eine kleine Garage ist vorhanden

Das ehemalige Lokal (Caffé) hatte ca. 55 Sitzplätzen und eine Größe von ca. 138m²

Die große Terrasse beim Anbau wurde mit Glas überdacht und der Anbau wurde mit einem Kaminofen und Ausschank & Theke ausgestattet.

Im 1. OG des Einfamilienhauses befindet sich eine große 2 Zimmerwohnung mit Balkon ( Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad und WC ) die bis dato als Betreiberwohnung genutzt wurde.

Am Dach des Anbaus und des Haupthauses wurde eine Photovoltaikanlage installiert, der Einspeisevertag läuft noch ca. 13 Jahre mit dem Stromabnehmer und wird für 25.000.- € abgegeben (im Preis berücksichtigt). Es besteht auch die Möglichkeit das die Anlage beim Abgeber verbleibt.

Das Grundstück besteht aus 3 Grundstücksparzellen
519m²
65m²
und 57m² (zu 1/2 Anteil) , der weitere 1/2 Grundstücksanteil kann gesondert erworben werden.

Maklergebühr 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt sind bei Vertragsunterzeichnung zu Entrichten.

Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin

Hr. Ing. Poetsch
D: 0049-(0)176-12552000
A: 0043-(0)664-88544800


Einfamilienhaus mit großen Anbau  (gewerblich genutzt, Caffe/Gaststätte)
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Einfamilienhaus mit großen Anbau (gewerblich genutzt, Caffe/Gaststätte)

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Poetsch Immobilien GmbH
83404 Ainring
Ansprechpartner:
Ing. Poetsch Bernhard
office@poetsch-immo.at
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