Anbieter Profil

company: ID: 28038

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

9554

Ort

Egyházashetye

Tel.

+43 664 8831 4470
Angaben ohne Gewähr

Ein/Zweifamilienhaus zum Einziehen!

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208946
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1672/692
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.999,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.601 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

100

Zimmer:

5

HWB Wert:

232 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 30,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hausverkauf möbliert

Objekt: Ein/Zweifamilienhaus in 9554 Egyhazashetye/Vas megye mit ausgebautem Keller und teilausgebautem OG.
Lage: unweit an der B 84 von Sopron zum Plattensee.
160 km nach Wien, 120 km nach Sopron, 60 km zum Plattensee, 250 km nach Budapest.
1000 m entfernt Sommerthermalbad von April bis Mitte Oktober geöffnet.
Thermalbad ganzjährig geöffnet im 17 km entfernt gelegenen Sarvar und
Thermalbad ganzjährig geöffnet in 13 km entfernter Kreisstadt Celldömölk.

Einkaufsmöglichkeiten:

Im Ort selbst ist ein Lebensmittelladen Coop für den tägl. Bedarf, Post, allg. Arzt, Gemeindeverwaltung und Friseur.
In 13 km Entfernung, der Kreisstadt Celldömölk haben Sie alle Discounter wie Penny, Spar, Tesco, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof. Erreichbar mit Bus vor der Haustüre.

Baujahr: 1986

Umbau: von 1998 bis heute mit hochwertigem Baustoffmaterial und Energieeinsparung.

Totalentkernung und Einbau neuester Elektrik, Wasserleitung, Kunststoff- fenster und Gasetagenheizung nach neuen Standard.

2005 Dacheindeckung neu mit Prefaplatten - so stark wie ein Stier - 40 Jahre Garantie

2008 Kananlanschluß

2010 Wintergarten gebaut aus Holz mit Kunststofffenstern und Türe

Vom Keller bis zum Obergeschoss führt eine handgefertigte Holztreppe.

Die Eingangstreppe, die 3 Vorräume zu den Eingängen, der Balkon im OG und die

Terrasse im EG sind mit italienischen Fliesen ausgestattet.

Keller
bestehend aus 3 Räumen mit insgesamt 100 qm, davon sind die 2 großen Räume betoniert und ringsum mit Regalen versehen.
1 Infrarot-Wärmekabine, die besonders in den Wintermonaten wohlige Wärme bringt, hat hier ihren Platz.

EG: 5 Zimmer

Bestehend aus:
1 Schlafzimmer gefliest und mit Teppichboden verlegt
1 Küche gefliest mit Einbauküche und Essecke
1 Speisekammer mit Regalen versehen und Kühl/Gefrierkombination
1 Badezimmer gefliest mit Dusche und großer Eckbadewanne, WC, Waschmaschine und Badschränke.
1 Flur gefliest, offen zum Wohn- und Arbeitszimmer mit Laminatboden und Gaskamin.

Vom Arbeitszimmer aus führt eine Doppelkunststofftüre zum 2010 erstellten Wintergarten und ummauerter Terrasse.
Telefon- und Sat TV-Anschluß vorhanden. DSL Anschluß garantiert.

Obergeschoß:
vorbereitet zum Ausbau, entweder 2. Wohnung oder 2 Gästezimmer mit Bad und WC.

Grundstück:

Größe : 1601 qm mit Obstbaumbestand.

Nebenkosten bei Kauf:
6.600,- HUF (ca. € 23,--) Verfahrensgebühr
2.000,- HUF (ca. € 7,--) Eigentumsblattkosten pro berührten Parzellennummer
4% des Verkehrswertes Vermögenserwerbsteuer
287.000,-- HUF ( ca. € 957,--) Rechtsanwaltshonorar zweisprachiger Kaufvertrag


Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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