Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

9436

Ort

Fertoszéplak

Tel.

+43 664 265 94 87
Angaben ohne Gewähr

Grosses Mehrfamilien-Wohnhaus

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3328734
  • Seit: 29.04.2018
  • Objekt ID: 1615/5077
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 120.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.000 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

180

Zimmer:

6

HWB Wert:

162 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht ein Wohn/Appartementhaus Nähe Sopron

Dieses Haus wurde 2000 errichtet und verfügt über 4 Appartements, welche vor einigen Jahren teilweise vermietet wurden.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ein Appartement ca. 28 m² mit Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toilette, Ausgang auf Terrasse
eine Wohneinheit ca 58 m² mit Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und Eckbadewanne, Ausgang auf Terrasse
OG: ein Appartement ca. 33 m² mit Vorraum, großes Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC
eine Wohneinheit 62 m² mit Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Dusche und Wanne, extra Toilette, Balkon

Im ca. 100 m² großen Keller gibt es einen ca. 39 m² großen Fitnessraum, eine Waschküche, Speisekammer, eine Dusche und Waschbecken (hier wäre auch Platz für den Einbau einer Sauna), eine Toilette mit Waschraum und einige Abstellräume.
Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

Vor dem Haus gibt es eine schöne überdachte Terrasse (Arkaden) mit einer gemütlichen großen Sitzecke.
Im vorderen ca 1.800 m² großen eingezäunten Teil des Gartens gibt es eine Garage mit 10 x 5 m und einer Montagegrube.
Ein Swimmingpool mit 8x 4 m und ein gemauerter Griller ist ebenfalls vorhanden.
In diesem Teil des Gartens gibt es auch mehrere Obstbäume (Apfel, Marille, Birne, Haselnuss).
Zusätzlich stehen noch ca.2.200 m² uneingezäunte Grünfläche zur Verfügung.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 162,6 kWh/m². a Klasse HWB : E

Das Haus eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder auch zum Vermieten von Ferienwohnungen.

Infrastruktur: Fertőszéplak liegt ca. 22 km von Sopron und 90 km von Wien entfernt.
In ca. 3 km Entfernung befindet sich das Thermalbad Hegykő.
Durch Fertőszéplak führt der internationale Neusiedler See-Radweg.
Sehenswürdigkeiten: Nationalpark Neusiedl, Schloss Esterhazy

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at

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Grosses Mehrfamilien-Wohnhaus
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