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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

8220

Ort

Balatonalmadi

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Zweifamilienhaus nahe dem Plattensee - TOP Zustand!

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2981471
  • Seit: 25.04.2017
  • Flowfact-ID: 7632
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

799 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

193

Zimmer:

7

Baujahr:

1997

HWB Wert:

337 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gepflegte Anwesen nahe dem Balaton steht ab sofort zum Verkauf.

Das Gebäude bietet drei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Zugängen.

Im Erdgeschoss steht eine Wohneinheit mit 65 m² zur Verfügung. Aufgeteilt in zwei Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einer möblierten Wohnküche. Ein Erdkeller mit ca. 30 m² Nutzfläche ist ebenfalls vorhanden und kann als rustikaler Partyraum oder als Weinkeller genutzt werden.

Die zweite Wohneinheit ist von der großen süd-west seitig liegenden Terrasse aus begehbar und besteht aus Zimmer, Küche und Bad.

Die Räume sind veränderbar! Wie auf den Plänen ersichtlich, können die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss mit wenig Aufwand verbunden werden.

Das Obergeschoss ist von der anderen Seite des Gebäudes durch einen eigenen Zugang zu erreichen. Auf dieser Seite wurde ein zweites Einfahrtstor errichtet um die direkte Zufahrt zu dieser Wohneinheit zu gewährleisten.

Das gesamte obere Stockwerk bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie drei Balkone.
Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit separatem Essbereich stehen hier zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Abstellräume sowie eine Speisekammer vorhanden.

2015 wurde das Wohngebäude saniert. Zu dieser Zeit wurde Dach sowie Dachstuhl erneuert. Die Fassade sowie die Terrasse komplett saniert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden teilweise durch Kunststofffenster ersetzt, die Wasserleitungen im Erdgeschoss erneuert.
Die Elektrik befindet sich am aktuellen Stand. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Sicherungskasten. Der Gasverbrauch wird ebenfalls separat abgelesen.

Das gesamte Gebäude sowie der Erdkeller sind vollkommen trocken, dies ist unter anderem auf die erhöhte Lage und den niederen Grundwasserspiegel zurück zu führen.

Der Garten bietet mit ca. 600 m² genug Platz zum Erholen. Ein Pool könnte direkt vor der Sonnenterrasse errichtet werden.

Großzügiges Zweifamilienhaus nahe dem Plattensee - TOP Zustand!
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