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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

6024

Ort

Gubbio
Angaben ohne Gewähr

Herrliches Landgut Südliche Toskana/ Umbrien

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3454833
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 2493
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 07 03 , +43 664 96 61 955
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

200.000 m2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage: Landgut auf einer Bergkuppe gelegen mit großartiger Fernsicht ins obere Tibertal.

Baujahr: rest. 1989

Nutzfläche: ca. 420 m2

Grundfläche: ca. 20 ha Grund

Beschreibung: ca. 15 km nordwestlich von Gubbio befindet sich im umbrischen Hügelland auf 640 m Seehöhe das Landhaus CAI BARUCCI.

Im Privatteil des Landhauses befindet sich im Erdgeschoss sowie im ersten Stock eine jeweils ca. 120 m2 große Wohnung mit traumhafter Fernsicht (viel Glas) ins Hügelland.

Im hinteren Teil des Objektes befinden sich 4 Ferienwohnungen für 2-6 Personen mit komplett eingerichteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dusche mit WC.

Weiters gibt es noch ein kleines Nebenhaus mit Garage für Geräte und Werkzeug und darüber befindet sich eine ca. 60m2 Personalwohnung.

Ebenso gibt es noch ein kleines Steinhaus mit Sauna und Brotbackofen.

Im Umkreis von 50 m befinden sich Assisi, Arezzo, Cortona, Urbino, Perugia und der Lago Trasimeno. In 100 km Luftlinie sind der Bolsena See, die nördlichen Thermen Latiens und Orte wie Spello, Spoletto, Orvieto, Siena, um nur einige Kulturstädte zu nennen.

Grundstück: ca. 20 ha Grund, davon ca. 7 ha Wald, ca. 7 ha Weide und ca. 7 ha

Ackerland. Am Grundstück befinden ca. 40 Olivenbäume wobei auf einem

südlichen Grundstück zusätzlich noch 10-15 Bäume gepflanzt werden

können. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück ca. 50 Weinreben

welche jedoch in den letzten Jahren nicht gepflegt wurden.

Weiters gibt es auch einen Obstbaumbestand mit Pflaumen, Äpfel, Birnen,

Kirschen (Kornellkirschen), Pfirsiche, Mandeln und Feigen.

Unweit vom Haus ist unser kleiner, idyllisch gelegener Naturbadeteich, der

von einer leicht schwefelhaltigen Quelle mit Trinkwasserqualität, gespeist

wird.

Kaufpreis: € 495.000,-

Provision: 3% zuzüglich 20% MwSt.

Herrliches Landgut Südliche Toskana/ Umbrien
Herrliches Landgut Südliche Toskana/ Umbrien
Herrliches Landgut Südliche Toskana/ Umbrien
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Herrliches Landgut Südliche Toskana/ Umbrien

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6024 Gubbio
Ansprechpartner:
Dietmann Andreas
anfrage@wohn3.at
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