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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6116

Ort

Weer
Angaben ohne Gewähr

Idyllisch gelegenes kleines Wohnhaus mit gewidmeten Freizeitwohnsitz für Naturliebhaber, Anleger ...

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat5814899
  • Seit: 11.07.2020
  • Objekt-ID: 141/41434
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 512 9002 482, +43 676 834 34 482
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

5.200 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

120

Zimmer:

4

HWB Wert:

149,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,77

FGEE Klasse:

D

Lage:
Alleinstehendes, teilsaniertes Haus in absoluter Ruhelage in einer Waldlichtung an einem Bach in unberührter Naturlandschaft gelegen sucht Liebhaber-/in. Abgelegen vom Verkehrslärm und doch zentral eingebettet zwischen zwei Städten, 20 km von Innsbruck entfernt.
Das Haus steht auf einem Goldgräber Hügel aus früheren Zeiten, die Gegend wurde früher auch zum Kuren für die Atemwege genutzt.
Das Anwesen wird als Hauptwohnsitz genützt, ist aber auch als Freizeitwohnsitz gewidmet!

Größe und Raumaufteilung:
Ca. 120 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Garten.
Gesamte Grundstückfläche ca. 5.200 m2, davon ca. 2000 m2 Bauland und 3200 m2 Wald.

Keller:
3 Lagerräume mit insges. 25 m2

Erdgeschoss:
Garderobe
WC
Wirtschaftsraum
Gang
Wohnen
Küche/Essen
Terrasse

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
2 Balkone


Ausstattung:
Das Haus wurde mit ökologischen Baumaterialien 2015/2016 teilsaniert, Bio-Kläranlage, Raumausstattung mit Zirbenholz, Natur-Korkboden, Lohberger Holzofen zum Heizen und/oder zum Kochen, Küche inkl. Bora Küchenherd und Geräten, gemütlicher Kachelofen, Fußbodenheizung und Infrarot-Heizplatten.
Das gesamte Grundareal und das Haus wurde nach energetischen Richtlinien und Sichtweisen adaptiert.

Preis auf Anfrage.

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6116 Weer
Ansprechpartner:
Vorauer Werner
vorauer@rustler.eu
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