Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

52440

Ort

Poreč
Angaben ohne Gewähr

ISTRIEN - EXKLUSIVE NEUBAUVILLA - NÄHE POREC

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3403133
  • Seit: 19.06.2018
  • Objekt ID: 2100/16784
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

230

Zimmer:

5

HWB Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIVE NEUBAU VILLA - MEERBLICK!

Diese exklusive und luxuriöse Villa wurde im Jahr 2018 fertig gestellt, die Grundstücksgröße beträgt ca. 1100m2, die Wohnfläche beträgt ca. 230m2 und ist auf 2 Etagen aufgeteilt und befindet sich etwa 13,5km von der bekannten Stadt Porec entfernt in einem kleinen und ruhigen Dörfchen, die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen.
Die Stadt Poreč ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, hier sind auch alle Unterhaltungsmöglichkeiten vorhanden, Restaurants, Geschäfte, Strand,…

Das Erdgeschoss besteht aus einem kombinierten und offenen Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Abstellraum neben der Küche und einem WC, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, einem Außen WC und einem Abstellraum unter dem Stiegen Aufgang zur ersten Etage.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die große und überdachte Terrasse, der große Pool mit Hydromassage und die Außen Küche. Eine Dusche beim Pool und eine rund 100m2 große Liegewiese runden den runden den Außenbereich ab.

In der ersten Etage sind noch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, vom Stiegen Bereich gelangen Sie auf die riesige Terrasse, von wo Sie den herrlichen Meerblick genießen können.

Im Keller befinden sich die Heiz - und Lagerräume dieser Villa.

Die Zufahrt auf das Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert und kann bequem über Funk geöffnet werden, hier haben bequem für 3 PKWs Platz. Das Grundstück ist zusätzlich komplett eingezäunt und somit gegen einen fremden Zutritt gesichert.

Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die Fan-Coils sind in die Decke integriert und somit fast nicht sichtbar.
Das Gebäude wird mittels einer Alarm- und Videoanlage gesichert.

Ausstattung:
- Videoanlage
- Alarmanlage
- SAT-TV Anlage
- Pool ca. 60m2 mit Hydromassage
- Klimaanlage
- Lüftungsanlage
- Solarmodule für Warmwasser
- Heizung Wärmepumpe
- Klimaanlage (Decken Fan-Coils)
- Fußbodenheizung
- Wärmedämmung 10-20cm
- Energieklasse: A+
- Internet

Entfernungen:
Vrsar: ca.13,5km
Porec: ca. 13,5km
Meer: ca. 9km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: A+

ISTRIEN - EXKLUSIVE NEUBAUVILLA - NÄHE POREC
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hat3403133
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
52440 Poreč
Ansprechpartner:
Makic Sabina
sabina.makic@immo-contract.com
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