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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

52465

Ort

Vabriga
Angaben ohne Gewähr

ISTRIEN - IHR TRAUMHAUS AN DER ADRIAKÜSTE

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3411836
  • Seit: 23.06.2018
  • Objekt ID: 2100/16810
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 860.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

658 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

220

Zimmer:

5,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Landestypisches Steinhaus zwischen Poreč und Novigrad

Dieses wunderschöne Landhaus in landestypischer Bauweise mit Natursteinfassade finden Sie zwischen Poreč und Novigrad in der Ortschaft VABRIGA, nur ca. 5 Stunden und 30 Minuten Fahrzeit von München entfernt und gut erreichbar über den internationalen Flughafen Pula (ca. 45 Min. Fahrzeit). Der Ort VABRIGA liegt in ca. 800 m Entfernung zum Meer und verfügt über einen eigenen Fischerhafen. Landestypische Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die beiden historischen Städte Novigrad und Poreč liegen ca. 7 min Fahrzeit entfernt.

Diese einzigartige und auf 3 Etagen aufgeteilte Villa wurde im Jahr 2017/2018 neu errichtet, die Grundstücksgröße beträgt ca. 658m2, die Wohnfläche beträgt netto ca. 220m2 (ca.260m2 Brutto). Mit ihren traditionellen und modernen Elementen bietet diese Villa alles für einen perfekten erholsamen und angenehmen Aufenthalt. Für die Errichtung wurden nur die modernsten und hochwertigsten Materialien verwendet.
Sehr edel und modern ist auch die Einrichtung, die im Kaufpreis natürlich inklusive ist.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad mit Toilette, Technikraum, Stiege, 2 überdachte Terrassen, Außenküche. Der Wohn- und Essbereich wurde sehr offen und hell gestaltet und mit einem gemütlichen Kamin versehen.
Über die Stiege gelangen Sie in die 1. Etage, dieses beinhaltet einen Vorraum, 2 Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Toilette und ein Balkon mit wunderbarem Meerblick.
In der 2. Etage stehen Ihnen zur Verfügung, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer und Toilette, eine freistehende Badewanne und ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Adria und die umliegende Natur.

Der wunderschöne Garten mit Pool ist komplett mit einer rustikalen Steinmauer eingefriedet.
Die Einfahrt zu dieser herrlichen Villa ist mit einem großen schmiedeeisernen Tor und einer Gehtür ausgestattet, hier stehen Ihnen 2 überdachte Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung:
- Wärmepumpe (Vaillant)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- SAT-TV-Anlage
- Alarmanlage
- Blitzschutzanlage
- Wärmedämmung
- 2 Parkplätze
- Hochwertige italienische Fliesen
- Voll möbliert
- Energiewert A+


Novigrad: ca. 8km
Porec: ca. 8,5km
Flughafen Pula: ca. 65km
Nächste Restaurant: ca. 500m
Supermarkt: ca. 1km
Meer: ca. 1,7km

Luftaufnahmen können auf Wunsch gerne zugesendet werden!

Dieses Objekt ist Teil einer Anlage mit 11 Villen, zurzeit sind 4 Villen fertig, mit dem Bau der restlichen Villen wurde bereits begonnen.
Bei diesen Objekten können Sie Großteils noch Ihre individuellen Ausstattungs-- und Designwünsche einfließen lassen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

ISTRIEN - IHR TRAUMHAUS AN DER ADRIAKÜSTE
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
52465 Vabriga
Ansprechpartner:
Makic Sabina
sabina.makic@immo-contract.com
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