Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

52463

Ort

Višnjan
Angaben ohne Gewähr

Istrien - Schöne und authentische Steinvilla in der Nähe von Porec - ANLAGEOBJEKT!

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3403135
  • Seit: 19.06.2018
  • Objekt ID: 2100/16786
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

20.000 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

340

Zimmer:

8

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne und authentische Steinvilla in der Nähe von Porec!

Diese wunderschöne und charmante Steinvilla liegt in einem kleinen Dorf 13 km von Poreč und nur 1,5 km von der kleinen Stadt Višnjan entfernt. Mit ihren traditionellen Elementen und Details bietet die Villa Olivia alles für einen perfekten erholsamen und angenehmen Urlaub.
Zu Ihrer Verfügung stehen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Im geräumigen und schönen grünen Garten können Sie neben dem großen privaten Pool entspannen und istrische Sonne genießen. Sie können gern saisonale Bio-Gemüse aus dem Garten verwenden. Die gesamte Villa ist klimatisiert und verfügt über WLAN Internetzugang, private Parkplätze und bietet alles für einen absolut erholsamen Aufenthalt.

Dieses alte Steinhaus wurde komplett neu und im istrischen Stil renoviert, wobei nur die besten und natürliche Materialien verwendet wurden.

Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen Flur, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem massiven Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und einen Platz für Grill führt. Des Weiteren befinden sich noch 2 Nebenräume und ein Hauptbadezimmer mit Jacuzzi. Eine große Küche und ein großes Esszimmer sind ein idealer Treffpunkt.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen das Hauptgebäude über einen Balkon mit Blick auf den gesamten Garten verfügt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Badezimmer. Auf der zweiten Etage befinden sich 2 charmante Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist mit hochwertigen italienischen handgefertigten Möbeln, Terrakotta-Fliesen, Zentralheizung, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet.

Auf dem Gelände, beim Standpunkt des Brunnens, befindet sich noch ein Weinkeller, der das ganze Jahr über perfekt temperiert ist.
Vor dem Haus gibt es Parkplätze für bis zu 6 Autos.

Neben dem Hauptgebäude steht auch noch ein kleines Nebengebäude, das als Taverne mit einem großen Kamin und eine Küche und ein Zimmer, das als Fitness / Wellness oder als Apartment genutzt werden kann. Diese Einrichtung hat einen eigenen Eingang und zusätzliche Parkplätze für ca. 10 Autos.

Die Villa ist umgeben von sorgfältig gepflegten Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, einem Weinberg mit etwa 1100 Muscat-Reben, einem Olivenhain mit 70 Olivenbäumen und einem ökologischen Garten. Auch aromatische, medizinische und Zierpflanzen wurden angebaut.

Diese Villa hat einen weiteren Vorteil - sie ist geeignet für die Vermietung, der zukünftige Besitzer kann damit einen erheblichen jährlichen Gewinn erzielen.

Entfernungen:
Porec: ca. 13km
Flughafen Pula: ca. 55km
Nächste Restaurant: ca. 1,5km
Nächste Geschäft: ca. 1,5km
Meer: ca. 13,5km

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
52463 Višnjan
Ansprechpartner:
Makic Sabina
sabina.makic@immo-contract.com
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