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company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

94149

Ort

Kößlarn
Angaben ohne Gewähr

Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4683168
  • Seit: 04.07.2019
  • Objekt ID: 1651/3114
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43/7722/22137, +43 676 7451406
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

165 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

100

Zimmer:

5

HWB Wert:

324,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

H

Provision:

3.57 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Das in Ziegelbauweise erbaute Haus ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Kößlarn entfernt und befindet sich in einer ruhigen Lage.


Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich,
das Bad mit Dusche und WC und ein kleiner Raum, der sich gut als Waschküche und Abstellraum nutzen lässt.
Das Obergeschoss teilt sich in vier Räume auf, die individuell nutzbar sind, wobei man von einem dieser Räume auf einen kleinen Balkon kommt.

In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten, wie Austausch der Fenster, Böden, Bad, Strom und Wasserleitungen im Erdgeschoss vorgenommen.
Die Wohnfläche von 100 m² wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Auf dem kleinen Garten vor dem Hauseingang steht ein Nebengebäude.
Eine Garage mit Platz für das Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

EnEV gültig bis:12.12.2027
Art des EnEV: Wohngebäude
Baujahr: 1970 - Anbau 1977
Effizienzklasse: 324,6/H
wesentl. Energieträger: Heizöl EL

Lage:
Kößlarn ist ein Markt im Landkreis Passau.
Der Markt mit seinen ca. 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen den Flüssen Rott und Inn und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Man findet in Kößlarn, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post, Friseur und Gastronomiebetriebe.
Kindergarten und Grundschule finden sich vor Ort.

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 324.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: H

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
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Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn
ad

E-Mail Anfrage

Kleines aber feines Häuschen in Kößlarn

hat4683168
RE/MAX Innova in Braunau
94149 Kößlarn
Ansprechpartner:
Salletmayer Sonja
s.salletmayer@remax-innova.at
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