Anbieter Profil

company: ID: 66196

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

94014

Ort

Passau
Angaben ohne Gewähr

Nach Passau ca. 22km, Schärding ca. 14km (in Österr.) - Ruhelage - Einfamilienhaus mit Freizeitbereich

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3388666
  • Seit: 10.06.2018
  • Objekt ID: 3129/91
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Kontakt Infos

Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
Gewerblich
: +43 / 676 / 900 31 66
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.300 m2

Fläche:

174

Zimmer:

6

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,14

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhiges und modernes Einfamilienhaus mit großem Freizeitbereich - SAUNA evtl. POOL möglich - Firmenbereich- Sportbereich.

Wir verkaufen NAHE Schärding in Österreich gelegen in einer ruhigen Wohnlage, mit Ausblick auf unmittelbar angrenzende Felder, eine großzügige Liegenschaft mit ausergewöhnlichen Freizeitbereich!


Offenes Wohnzimmer - ca. 61m2!

Hier die Quadratmeter (zirka), der Liegenschaft:

EG ca. 114,27 m² (Wohnbereich)
OG ca, 59,3 m² (Wohnbereich)

Freizeitbereich:
KG ca. 71,25 m² (Technikraum für Pooltechnik)
EG ca. 177,78 m² (Freizeitbereich oder Firmenbereich oder weiterer Wohnbereich, Wintergarten)
Gesamtnutzfläche: zirka 351m2 + Garage + KG
Garage 63,58 m²
ZIRKA Angaben, Änderungen vorbehalten.
Grundstück ca.1.300 m²
Das Einfamilienhaus kann um ein angrenzendes weiteres Einfamilienhaus erweitert werden (+ VB 165.000.--)

Alle Angaben sind vom Verkäufer zusammengestellt worden. Einige Renovierungen und Fertigstellungsarbeiten sind hier teilweise erforderlich.
Energieausweis: Klasse C, 70 kWh/m² p.a
Änderungen oder Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Die Liegenschaft wäre auch erweiterbar! Kaufpreis ist ein unverbindlicher Mindestkaufpreis.
BESICHTIGUNG: ab und am 11.07.2018 - Nachmittag nach Terminvereinbarung!

Vorab senden wir Ihnen gerne ein kostenloses Detailangebot unverbindlich schiftlich zu.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per eMail: freund.iotm@gmail.com oder über die Immobilienplattform = Anfrage zu.
Tel.: 0664/39 09 555 (URLAUB bis 08.07.2018)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Nach Passau ca. 22km, Schärding ca. 14km (in Österr.) - Ruhelage - Einfamilienhaus mit Freizeitbereich
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Thomas Mahkovec Immobilienoptimierung
94014 Passau
Ansprechpartner:
Freund Andreas
freund.iotm@gmail.com
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