Anbieter Profil

company: ID: 66196

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

94014

Ort

Passau

Tel.

+43/676/900 31 66
Angaben ohne Gewähr

(Haus in Ö) Nach Passau ca. 22km, Schärding ca. 14km - Ein.- Zwiefamilienhaus mit Freizeitbereich

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3388666
  • Seit: 10.06.2018
  • Objekt ID: 3129/91
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.300 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

174

Zimmer:

6

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,14

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhiges und modernes Einfamilienhaus mit großem Freizeitbereich - SAUNA evtl. POOL möglich - Firmenbereich- Sportbereich.

Wir verkaufen NAHE Schärding in Österreich gelegen in einer ruhigen Wohnlage, mit Ausblick auf unmittelbar angrenzende Felder, eine großzügige Liegenschaft mit ausergewöhnlichen Freizeitbereich!
Offenes Wohnzimmer - ca. 61m2!

Hier die Quadratmeter (zirka), der Liegenschaft: Ziegelbauweise! Markenfenster von Internorm! Offener Kamin!

EG ca. 114,27 m² (Wohnbereich)
OG ca, 59,3 m² (Wohnbereich)

Freizeitbereich:
KG ca. 71,25 m² (Technikraum für Pooltechnik)
EG ca. 177,78 m² (Freizeitbereich oder Firmenbereich oder weiterer Wohnbereich, Wintergarten)
Gesamtnutzfläche: zirka 351m2 + Garage + KG
Garage 63,58 m²
ZIRKA Angaben, Änderungen vorbehalten.
Grundstück ca.1.300 m²

SAUNA, Dampfbad, Infrarotkabine und vieles mehr!

Das Einfamilienhaus kann um ein angrenzendes weiteres Einfamilienhaus (153m2 EG und DG, Garage, Wintergarten, Sonnenterrasse) erweitert werden (+ VB 169.000.--)

Alle Angaben sind vom Verkäufer zusammengestellt worden. Einige Renovierungen und Fertigstellungsarbeiten sind hier teilweise erforderlich.
Energieausweis: Klasse C, 70 kWh/m² p.a
Änderungen oder Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Die Liegenschaft wäre auch erweiterbar! Kaufpreis ist ein unverbindlicher Mindestkaufpreis.
Einladung zur BESICHTIGUNG: am 31.08.2018.Bitte um zeitgerechte Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen zuvor alle Unterlagen kostenlos zusenden können.

Vorab senden wir Ihnen gerne ein kostenloses Detailangebot unverbindlich schiftlich zu.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per eMail: freund.iotm@gmail.com oder über die Immobilienplattform = Anfrage zu.
Tel.: 0664/39 09 555

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

(Haus in Ö) Nach Passau ca. 22km, Schärding ca. 14km - Ein.- Zwiefamilienhaus mit Freizeitbereich
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