Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

94239

Ort

Zachenberg
Angaben ohne Gewähr

Neuer Preis !!! Mehrfamilienhaus Nähe Deggendorf

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3727593
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1651/2835
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43/7722/22137, +43 676 7451406
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.195 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

267

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

84,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.57 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Mehrfamilienhaus Nähe Deggendorf im Herzen des Bayerischen Waldes.

Diese große Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und einem Appartement.

Die linke Haushälfte wurde 2007 umfassend saniert. Außendämmung, Kunststofffenster, Leitungen und Dach wurden erneuert.
Die Wohnfläche zu dieser Haushälfte mit 144 m² teilt sich in eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und angrenzender Speis, Essbereich und Wohnzimmer mit Schwedenofen, sowie drei Schlafzimmern, eines davon hat einen kleinen zusätzlichen Raum, den man wunderbar als Umkleideraum nutzen könnte.
Des Weiteren gibt es ein Badzimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein separates Gäste WC.

Die zweite Haushälfte wurde 1981 erbaut und auch 2007 teilweise saniert.
Auf einer Wohnfläche von 123 m² befinden sich eine äußerst großzügige Küche mit gemütlichem Essbereich im angebauten Wintergarten, der übergeht in eine teilüberdachte gemütliche Außenterrasse, des Weiteren gibt es ein separates Gäste WC.
Ein Kachelofen vervollständigt das Wohlfühlambiente.
Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, mit einem 46 m² großen Wohnraum individuell gestaltbar, einem Umkleideraum mit 11 m² und einem exklusiv und modern renovierten Bad (WC, Wanne, Dusche)

Das Appartement mit seperatem Eingang kann als Einliegerwohnung, Büro oder Praxis genutzt werden.WC und Waschbecken sind vorhanden, mit wenig Aufwand kann eine Dusche eingebaut werden da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Es gibt zwei Garagen und drei Carportabstellplätze.
Autobastler aufgepasst! In einer der Garagen gibt es sogar eine professionelle Hebebühne.

Jede der beiden Haushälften hat einen separaten Gartenanteil, in einem stehen alte Obstbäume.

Die Ölzentralheizung bedient auch die Wohnbereiche mit Fußbodenheizung, das Warmwasser wird mit Solarenergie geheizt, eine Photovoltaikanlage von 9,12 kw versorgt nicht nur das Haus mit Strom, sondern bringt auch noch Einnahmen von ca. 200 Euro im Monat.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustand

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

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RE/MAX Innova in Braunau
94239 Zachenberg
Ansprechpartner:
Salletmayer Sonja
s.salletmayer@remax-innova.at
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