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company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

8646

Ort

Balatonfenyves
Angaben ohne Gewähr

Plattensee, Tophaus in super Lage

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat5148003
  • Seit: 15.11.2019
  • Objekt ID: 2000/34281
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 664/921 48 99
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

470 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

5

HWB Wert:

190 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TOPHAUS in bester Lage

Dieses sehr gepflegte, etwa 10 Jahre alte Haus befindet sich in bester Umgebung, zwei, drei Gehminuten vom Strand/See entfernt. In dieser Umgebung befinden sich nur neu erbaute, bzw. generalsanierte Liegenschaften, welche von ihren ungarischen, österreichischen und deutschen Eigentümern selbst bewohnt werden. Dementsprechend ruhig, friedlich und gepflegt ist dieses Viertel.
Das Wohnhaus selbst wurde von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Natürlich eignet es sich auch als Hauptwohnsitz, eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, moderne Isolierglasfenster wurden verbaut.
Die Wohnfläche von rund 110m² unterteilt sich auf zwei separat begehbare Wohneinheiten.

WOHNEINHEIT im Erdgeschoß:
Vorraum, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Gartenzugang, Kinderzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Speis und Terrassenzugang, Bad (Wanne und Dusche) und WC.

WOHNEINHEIT im Obergeschoß:
Kleiner Vorraum, großer Wohnraum, Schlafzimmer mit Balkon, Schlafkabinett und Bad/WC.

Das Grundstück ist eingefriedet und mit Sträuchern umpflanzt. Im idyllischen, großteils uneinsehbaren Garten befindet sich ein kleines Holzhaus, eine Solardusche und natürlich die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise. An der Nordseite des Garten sind gepflasterte Autoabstellplätze.

Zum Badestrand geht man etwa 3 Minuten. Es gibt auch einen Hafen für Segelboote, etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Baltonfenyves bietet eine gute Infrastruktur, es gibt zahlreiche Restaurants,
Lebensmittelgeschäfte, Sportmöglichkeiten (Baden, Segeln, Schwimmen, Angeln, Tennis,…..) sowie einen Bahnhof und eine Autobahnabfahrt.

Ein herrliches Plätzchen, wo man das Leben noch genießen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Plattensee, Tophaus in super Lage
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Plattensee, Tophaus in super Lage

hat5148003
IMMO-CONTRACT
8646 Balatonfenyves
Ansprechpartner:
Kofler Klaus
Klaus.Kofler@IMMO-CONTRACT.com
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