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Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

8522

Ort

Nemesgörzsöny

Adresse

Gárdonyi utca

Tel.

+36 30 89 81 811 Ungarn , +43 699 176 23892
Angaben ohne Gewähr

Renoviertes Bauernhaus mit riesigem Grundstück

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2945560
  • Seit: 24.02.2017
  • ObjektID: 141
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 59.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

7.899 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

93

Zimmer:

4

HWB Wert:

362,9 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein renoviertes, ca. 100 Jahre altes Bauernhaus wartet in sehr gutem Zustand auf seine neuen Eigentümer.
Das Haus steht am Rande einer kleinen Ortschaft namens Nemesgörzsöny (PLZ 8522), wo einst einige adelige Gutsherren residierten. Die nächste Stadt, Pápa ist nur etwa 10 km entfernt und bietet jede Art von Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und ein Thermalbad, das von vielen deutschen und österreichischen Gästen aufgesucht wird.
Die Gemeinde ist von fruchtbaren Ackerfeldern umgeben, Liebhaber von Jagd und Fischerei kommen hier auf ihre Rechnung, ein örtlicher Verein pflegt die Traditionen von Pferdesport.
In den letzten 5 Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt. In die 50-60 cm dicken Ziegelwände wurden Holzfenster mit Zweifachverglasung, Außenrollos und Insektenschutzgitter eingebaut. Der Rolladen an der Eingangstür lässt sich elektrisch bedienen. Der Dachboden wurde mit 15 cm Dellwolle isoliert. Die Hälfte der Garage wurde als Gästezimmer ausgebaut, das durch eine halbe Wand auf ein Schlafbereich und Esszimmer geteilt ist.  Ein Holzofen sorgt für angenehme Wärme, genau wie im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer. Der Ofen vom Wohnzimmer ist besonders hübsch verziert. Die Einbauküche und das Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sorgen für genügend Komfort.
Auf dem Grundstück gibt es zwei Gasanschlüsse und einen Brunnen, der das Grundwasser sammelt und vom Erscheinungsbild her auf die ungarische Puszta erinnert. Drei Wasserhähne versorgen den Garten mit Gießwasser, einer gibt Trinkwasser. Ein relativ großer See beherbergt derzeit zwei Schildkröten, aber es gab Zeiten, wo Amuren drinnen schwammen. Im Sommer können Sie dem Wasser am betonierten Sitzplatz ganz nahe sein. Die frische Luft können Sie aber wahlweise auch unter der Markise am Küchenfenster oder unter dem Dach des hübschen Holzpavillons genießen.
Das doppelte Grundstück mit knapp 8.000 m2 ermöglicht ein sehr großzügiges Leben, auch für „Aussteiger“, die den Acker bewirtschaften oder Tiere halten möchten. Ein Gehege steht schon bereit.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf!
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.

Renoviertes Bauernhaus mit riesigem Grundstück
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