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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

52215

Ort

Vodnjan
Angaben ohne Gewähr

Repräsentatives Anwesen das dir den Atem raubt! Villa Barbara !

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3052902
  • Seit: 16.08.2017
  • Objekt ID: 2100/15684
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.500.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

22.500 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

750

Zimmer:

8

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die historische Kleinstadt Vodnjan liegt im Südwesten der Region Istrien, nur 12 km von der Metropole Pula und etwa 25 km von Rovinj.
Dieses schöne moderne Villa auf einem Grundstück von ca. 22500 m2, ist die perfekte Kombination von Luxus und zeitlose Eleganz.
Raffinesse und Komfort, gemischt mit perfekt durchdachter Gestaltung des gesamten Innenraum mit einer Gesamtnettofläche von ca. 750 m2, ist ein weiteres Objekt in einer Reihe von Arbeiten des weltberühmten Innenarchitekten Herr Boris Ruzic und sein Team, "BR DESIGN"
Im unteren Teil dieser atemberaubenden Villa, dominiert das große und repräsentative Wohnzimmer, die moderne Küche, die mit ihrer Ausrüstung allerhöchste Standards erfüllt. Hinzukommt der sehr elegant eingerichtete Essbereich mit Designerkamin, alles ergänzt durch einen Zugang zu einer extravagant überdachten Terrasse mit einem modernen Kamin, ergänzt wird dies durch einen schönen großen Pool von ca.70m2 mit einem speziell entwickelten Platz zum Sonnenbaden Zusätzlichen Komfort und Eleganz bieten 7 große, elegante Schlafzimmern mit ihren eigenen Badezimmern, 3 separate Toiletten für die Gäste, einen Massageraum, eine Sauna und einen Fitnessraum.

Die Dachterrasse der Villa mit Jazzuci bietet die schönsten Sonnenuntergänge zum genießen.
Neuerster Hit, die diese besondere Villa bietet, ist der "Salz-Raum" für alle Liebhaber der Wellness, die wissen, wie man alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen kann.

Dezent entfernt (ca.50 m) vom Haupteingang der Villa, befindet sich tiefes Grün umgeben von Olivenbäumen.
Eine im traditionellen istrischen Stil gebaute moderne Sommerküche mit Kamin, mit ihrer Schönheit ein Platz mit Freunden zum genießen mit einem guten Glas istrischen Wein und andere Köstlichkeiten einlädt.
Villa ist beheizt / gekühlt - Wärmepumpe 32 kW
Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Villa wird inkl. Möbeln verkauft und eignet sich auch sehr gut zum vermieten.

Weitere Vorteile dieses fantastischen Immobilienangebote:

- Eigene Station 50 kW elektrische Leistung
- zwei Brunnen jeweils bei 320 m Tiefe
- Automatische Bewässerung auf ca.10 000m2
- Istrian Mauer rund um die ca.1000m2 Fläche rund um das Anwesen
- Tennisplatz mit Kunstrasen
- Beach Volleyball-Platz (Sand)
- Alle Wege und alle Richtungen rund um die Villa Fläche von ca.2000m2 sind mit Pflasterstein gepflastert
- Bocca
- Schießplatz für Pfeil und Bogen und Luftgewehr
- Space Golf 130 m
- Alarm-und Videoüberwachung Internetzugang im gesamten Grundstück.
- Heizungsraum ca.30 m2 und Waschküche
- Rundherum ist noch geschmückt mit 160 Olivenbäumen
- Villa verfügt über insgesamt 3 Küchen
- ca.100 m2 Extragebäude mit Garage und Wohnung von ca. 25m2 für die Mitarbeiter
Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort auch möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/35 299 17 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Repräsentatives Anwesen das dir den Atem raubt! Villa Barbara !
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
52215 Vodnjan
Ansprechpartner:
Makic Sabina
sabina.makic@immo-contract.com
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