Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Ungarn

PLZ

9025

Ort

Győr
Angaben ohne Gewähr

Ruhepol in der Großstadt Győr

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5081607
  • Seit: 24.10.2019
  • ObjektID: 222
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 485.000,-

Kontakt Infos

KRU.G Immobilien
Gewerblich
: +36 30 89 81 811 (Ungarn) , +43 699 176 23892
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.313 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

240

Zimmer:

6

Baujahr:

1997

HWB Wert:

164,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

110,8

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das elegante Haus steht auf einem 2.313 m2 großen Grundstück in der Großstadt Győr, nah zu der Innenstadt, im Stadtteil Sziget. Sziget bedeutet Insel. Der Name kommt daher, weil diese Gegend zwischen den Flüssen Raab und Rábca liegt. Győr-Sziget bietet viel Grün und schaut eher ländlich aus, was ein großer Vorteil ist, wenn man gleichzeitig die Infrastruktur einer Großstadt genießen kann. 

Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und macht 240 m2 aus. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, einen, nur durch schönen Säulen  abgetrennten Essbereich mit großer, offener Küche, zwei Zimmer, ein Bad, eine getrennte Toilette und eine Waschküche. Der Eingangsbereich ist überdacht, Richtung Garten wird das Wohnzimmer mit einer 38 m2 großen Terrasse erweitert.

Vom Erdgeschoss führt eine Stiege mit Schmiedeeisen-Geländer auf eine geräumige Galerie. Der Obergeschoss bietet ein Bad, eine getrennte Toilette, einen Wirtschaftsraum und drei Schlafzimmer, zwei davon haben Balkone. 

Im Nebengebäude mit ca. 90 m2 finden Sie einen Fitnessraum, eine Sommerküche und die knapp 30 m2 große Garage. Im schön gepflegten Garten, neben der Terrasse, steht auch ein beheizbarer Swimmingpool zur Verfügung. 

Die Anordnung der Räume und die verwendeten Materialien sind sehr gut durchdacht, wodurch das Haus nicht nur ästhetisch, sondern auch qualitativ ansprechend ist. Für die Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und ein Kamerasystem. In heißen Sommertagen können Sie die Klimaanlage einschalten und die Gartenpflanzen mit dem automatischen Bewässerungssystem pflegen.

Diese Immobilie ist in Komfort und Eleganz kaum zu überbieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.

Ruhepol in der Großstadt Győr
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Ruhepol in der Großstadt Győr

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KRU.G Immobilien
9025 Győr
Ansprechpartner:
Mag. Krusche Gizella
office@krug-immobilien.at
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