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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

33040

Ort

PREMERIACO
Angaben ohne Gewähr

Steinhaus und Reihenhäuser in ehemaligem Kloster- Borgo san Mauro

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat3454836
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 897
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 240.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 07 03 , +43 664 96 61 955
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Fläche:

110

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nähe Cividale-kleines Steinhaus und Reihenhäuser  in ehem. Kloster - Borgo San Mauro

 

Auf dem Areal eines ehemaligen, mit hohen Steinmauern umgebenen Klosters aus dem achtzehnten Jahrhundert, entsteht ein kleines Haus in Steinbauweise sowie 3 Reihenhäuser. . Die Häuser werden in moderner Bauweise mit bester Ausstattung, Kamin, Heizung-inkl Klimaanlage u.Solar gebaut. Das ehemalige Kloster „Borgo San Mauro“ befindet sich in der Region Friaul-Julisch-Venetien in San Mauro di Premeriacco, ein kleiner Vorort von Cividale in der Hügellanschaft des östlichen Friauls, bekannt durch beste Weine, ein schönes einzigartiges Naturgebiet. Das Grundstück mit ca. 4000 m2 Grund, besticht durch die Reichhaltigkeit an verschiedenen Bäumen, Pflanzen, Sträuchern und Blumenessenzen.



Die Häuser liegen in einem strategisch gelegenen Gebiet von wo aus man rasch die wichtigsten Verkehrsadern wie Cividale 4 km (Hauptstadt des ersten Herzogtums der Longobarden in Italien – Weltkulturerbe der UNESCO) Udine (Hauptstadt von Friaul mit seinen gemütlichen Marktplätzen), Venedig, Strände am Meer sowie auch Österreich und das naheliegende Slowenien, erreichen



kann. In weniger als 1 Stunde kann man den nächstgelegenen Flughafen Monfalcone „Ronchi di Legionario“ erreichen, Venedig ca. 1 1/2 Stunden.

 



Beschreibung und Kosten:

 

Kleines HÄUSCHEN über 2 Etagen, ca. 65 m2 Whfl., ca.60 m2 eigener Garten,

2 Autoabstellplätze. Es handelt sich um ein entzückendes kleines Haus mit Efeu-bewachsen

und wird vom Eigentümer komplett - nach 1 A Qualität – restauriert, übergeben.

Es wurde bereits ein kleines Haus renoviert und man kann sich vor Ort von der

Qualität überzeugen.

KP: € 240.000,-- Schlüsselfertig

 

Reihenhaus 110m² Wfl.   € 320.000.-

Reihenhaus 95m² Wfl.  € 310.000.-

 

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh oder an unserem Kooperationspartner zu zahlen.

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 65,00

 HWB Klasse: C

Steinhaus und Reihenhäuser in ehemaligem Kloster- Borgo san Mauro
Steinhaus und Reihenhäuser in ehemaligem Kloster- Borgo san Mauro
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Steinhaus und Reihenhäuser in ehemaligem Kloster- Borgo san Mauro

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33040 PREMERIACO
Ansprechpartner:
Dietmann Andreas
anfrage@wohn3.at
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