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company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

9163

Ort

Fehértó

Tel.

H: +36 30 89 81 811 , A: +43 699 176 23892
Angaben ohne Gewähr

Ungarn: Modernisiertes Haus mit Pool in Ruhelage

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3276757
  • Seit: 17.03.2018
  • ObjektID: 169
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 49.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.424 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

85,13

Zimmer:

3

Baujahr:

1983

HWB Wert:

437,03 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Haus wurde 1983 gebaut und 1997 komplett umgebaut, wobei die Haustechnik inklusive der Leitungen gänzlich erneuert, sowie Wasser und Gas eingeleitet wurden. 2014 wurde das Dach neu gedeckt. Der ursprüngliche Plan wurde leicht geändert. Die Eigentümer haben die straßenseitigen zwei Zimmer zusammengelegt, so entstand ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Die Küche wurde auf beiden Seiten mit Küchenmöbel ausgestattet und der Essbereich wurde in das ungewöhnlich große Vorzimmer verlegt. Die Türe vom Bad wurde auf die Seite der Toilette verlegt, und so das Bad um die Fläche der kleinen Flur vergrößert. Neben der Küche befindet sich gartenseitig das Schlafzimmer. Mit dieser Einteilung ist das Haus für zwei Personen sehr gut geeignet. Bei Bedarf ist ein zweites Schlafzimmer mit wenig Aufwand wieder herstellbar oder ist auch ein Zubau über dem Kellereingang möglich.

Das Gebäude ist teilunterkellert, der Keller ist so gestaltet, dass er auch als Wohnkeller - z. B. für Gäste - benützt werden kann. 

Im Hof gibt es noch eine Wirtschaftsgebäude, bestehend aus drei Räumen. Der größte Raum wäre für einen kleineren PKW auch als Garage nutzbar. Hinter dem elektrisch bedienbaren Tor, auf der gepflasterten Fläche, gibt es Platz für bis zu vier PKW. Auf der linken Seite des Hofes steht ein Holzpavillon, daneben der Swimmingpool mit 6 m Durchmesser. Der Pavillon ist sehr idyllisch und verfügt sogar über einen Stromanschluss.

Das Haus ist technisch sehr gut ausgerüstet. Es gibt eine Alarmanlage und eine Torsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Die Zentralheizung wird wahlweise mit Gas oder über den Kachelofen betrieben, für die Zubereitung vom Warmwasser steht neben der Gastherme auch ein Boiler zur Verfügung. Der Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für zusätzliche Wärme oder auch für gute Stimmung. Die Küchenarbeit wird durch einen Gasherd, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler erleichtert. Ein eigener Brunnen hilft bei der Bewässerung des Gartens.

Hinter dem Garten beginnt das geschützte Gebiet des Fertö-Hanság Nationalparks. Der Namensgeber der Ortschaft, der Weißer See ist ein streng geschütztes Vogelparadies. Im Juli und August finden hier Forschungscamps statt, daran können Profis und Amateure teilnehmen. Als Freizeitaktivität können Sie in der Umgebung radfahren, joggen, reiten, jagen oder fischen.

Durch die Autobahnen M1, M85 und M86 ist die Erreichbarkeit der kleinen Ortschaft Fehértó sehr gut. Größere Einkäufe können Sie in den umliegenden Städten Mosonmagyaróvár, Csorna oder in der Großstadt Györ erledigen. Györ ist nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und bietet auch viele kulturelle Events. Für den täglichen Bedarf gibt es zwei Lebensmittelgeschäfte direkt in der Gemeinde, aber auch ein Postamt, wo Sie Geld abheben können. Kindergarten, Spielplätze und ein Sportplatz stehen ebenfalls zur Verfügung, und der Gemeindearzt spricht hervorragend Deutsch. 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 

Ungarn: Modernisiertes Haus mit Pool in Ruhelage
Ungarn: Modernisiertes Haus mit Pool in Ruhelage
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