Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Kroatien

PLZ

52100

Ort

Banjole
Angaben ohne Gewähr

VILLA BIANCA - erste Reihe zum Meer !

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3345262
  • Seit: 11.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16579
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.800.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.050 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

400

Zimmer:

6,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese neue und exklusive „Villa Bianca“ befindet sich an einem der schönsten und exklusivsten Gegend, in Volme, 5 km südöstlich von Pula. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca.1050 m2 und in erster Reihe zum Meer. Die Grundfläche dieser Villa beträgt stolze 510 m2 netto.
Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, Garagen, zwei Parkplätze, Schwimmbecken und einer überdachten Sommerküche mit Außengrill. Die Villa ist mit all den Elementen errichtet die eine moderne, luxuriöse Villa haben sollte.
Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Whirlpool Jacuzzi), eine Toilette, ein Flur und ein Whirlpool auf der Terrasse vor dem Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit einem noch schöneren Meerblick.
Der Keller besteht aus einer großen Taverne im rustikalen Stil mit Kamin, Küche, Sporthalle, geräumige finnische Sauna, Badezimmer, Maschinenraum, Abstellraum und Garage für zwei Fahrzeuge.

Das Gebäude ist komplett ausgestattet mit einer intelligenten Steuerung, steuerbar mit iPhone, iPad, Android-Handys oder Computer, dies sind z.B.:
- moderne Beleuchtung in LED-Technik innen und außen komplett automatisiert,
- Heizung und Kühlung, Kit automatisiert
- elektrische Jalousien, komplett mit Automatik
- Videoüberwachung, 8 IP-Kameras um das gesamte Objekt mit 3 Monaten ununterbrochener Videoaufnahme,
- ein Premium-Alarmgerät mit einem Touchscreen mit über 50 Sensoren,
- automatische Bewässerung des Gartens mit Bodenfeuchtesensor,
- Intelligente Multimedia: alle TV-Geräte sind zentralisiert, was bedeutet, dass alle Inhalte auf allen 8 TV von einem zentralen Schrank im Keller der High-Definition-Technologie (Max TV, Blu-ray, DVD, Multimedia Festplatte, Musikserver, Alarm, Videoüberwachung, etc.)
Bose Surround-Sound-System 7.1 Heimkino im Wohnzimmer, sowie zwei Heimkino im ersten Stock und in der Taverne,
In der Decke versenkbarer (elektrisch) TV Projektor, in der Taverne ein Premium-HD-Projektor (Format16:9) mit dem Smart Home System betrieben.

Der Pool hat eine Größe von ca. 9 x 4,5 m, eine Tiefe von ca. 1,5 bis 2,1 m. Neben dem Pool ist eine Sommerküche mit Kühlschrank, Grill im Freien, TV, Lautsprecher für den Außenbereich und Beschattung, alles kann über Smart Home gesteuert werden.
Dieses Maß an Qualität und technischer Raffinesse, der örtlichen Lage und mit der ersten Reihe zum Meer kombiniert ergibt sich eine echte Rarität in Kroatien. Entfernung Marina Hafen ca. 100m.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/15 77 475 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

VILLA BIANCA - erste Reihe zum Meer !
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
52100 Banjole
Ansprechpartner:
Makic Sabina
sabina.makic@immo-contract.com
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