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Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Deutschland

PLZ

94099

Ort

Ruhstorf
Angaben ohne Gewähr

Zwei Wohnhäuser im Stadtzentrum, ruhige Lage

Haus zu kaufen in Objekte im Ausland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2903060
  • Seit: 28.12.2016
  • Objekt ID: 1651/2385
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43 / 7722 / 22137, 43/676 7451406
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 10,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.088 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

255

Zimmer:

10,5

HWB Wert:

305,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese hoch interessante Immobilie steht im Zentrum von Ruhsdorf a.d. Rott und trotzdem in ruhiger Lage !

Eines der zwei Objekte (Haus Nr. 1) ist derzeit gut vermietet und könnte somit die Kaufpreissummer gut mit abbezahlen !

Auf dem 1.088 m² großen Grundstück stehen zwei Wohnhäuser mit einem Nebengebäude.

Haus Nr. 1 :
Es wurde ca. 2000 aufwendig saniert und um zusätzliche Wohnfläche erweitert, die somit 145 m2 auf zwei Etagen erreicht.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Speis, WC, Bad, Abstellraum.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad mit WC
Geheizt wird das Objekt durch eine Gas Zentralheizung und zusätzlich mit einen Schwedenofen.
Ausstattung: Ziegelbauweise
Satteldach
Kunststofffenster mit Isolierglas
Rollläden
zeitgemässe Elektroinstallation
Energieausweis: 140 KWh

Haus Nr. 2:
Dieses Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet ausreichend Platz für eine größere Familie !
Im EG ist die Küche, das Esszimmer, eine große Speisekammer und ein Bad mit WC
Vier Schlafzimmer befinden sich auf dem Obergeschoss.
Ausstattung: Ziegelbauweise
Satteldach mit Tonziegel, der Dachstuhl und Eindeckung wurde 2002 neu gemach
Kunststofffenster mit Isolierglas
Öl Zentralheizung müßte ausgetauscht werden (BJ 1984)
Energieausweis: 305 KWh

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung. !!






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 305.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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Zwei Wohnhäuser im Stadtzentrum, ruhige Lage
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RE/MAX Innova in Braunau
94099 Ruhstorf
Ansprechpartner:
Salletmayer Sonja
s.salletmayer@remax-innova.at
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