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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5110

Ort

Oberndorf bei Salzburg

Tel.

43/664/88541410
Angaben ohne Gewähr

LANDHAUSVILLA Nähe Oberndorf - Salzburg

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069676
  • Seit: 14.09.2017
  • Objekt ID: 2602/5495
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.250.000,-
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.850 m2

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

450

HWB Wert:

90,12 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Diese VILLA IST EINE RARITÄT

Majestätisch steht sie da, in absoluter Alleinlage und doch nur 3 km vom Stadtkern mit
sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt.
Sie haben hier alles geboten, wie Einkaufszentren, Volksschule bis zum Gymnasium,
Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken und vieles mehr.

20 km bis zur Mozartstadt Salzburg
3 km bis Deutschland

Die Villa bietet mit 564 m ² Gesamtfläche sowohl Platz für 2-3 Familien, als auch gewerbliche
Nutzung.
Auf einem weitläufigen Areal von ca. 4.850 m² wurde diese Villa mit viel Liebe zum Detail errichtet
und generalsaniert.
Im UNTERGESCHOSS befinden sich
1 sehr große Doppelgarage mit 60 m²
1 sehr großer Raum für Freizeit oder Büro mit 73 m², wurde bisher gewerblich genutzt
2 Kellerräume
2 Abstellräume
1 Heizungsraum
1 Diele
1 Flur
1 WC

Das ERDGESCHOSS
ist mit 172 m² sehr weitläufig und teilt sich wie folgt auf:
1 Wohnküche mit 31 m²
1 Wohnzimmer mit 40 m²
2 Zimmer mit je 17 m² und 34 m² (könnte noch geteilt werden)
1 Vorraum
1 Diele
1 Bad
1 WC extra
1 großer Balkon und
1 Terrasse

Das OBERGESCHOSS
hat ebenfalls 172 m² und ist in 2 kleinere Wohnungen eingeteilt mit je
1 Küche
3 Zimmer
1 Bad
1 WC
1 Vorraum
1 schöne Galerie
1 Balkon auf einer Seite
1 Wohnung ist von der Rückseite extra zu begehen

Hier können Sie sofort einziehen, es sind keinerlei Investitionen notwendig.
Allerfeinste Materialien wurden hier zu einem tollen Ambiente verarbeitet und bieten ein ausgezeichnetes
Wohngefühl.

Heizung: Fernwärmeheizung

KAUFPREIS: € 1.250.000,--

PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

BEACHTEN SIE BITTE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE IHRES NAMENS; ADRESSE,
TEL.NR. und E-MAIL BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN.

Anfragen richten Sie bitte an:
INGEBORG HAFEZ,
E-MAIL: i.hafez@poetsch-immo.at
Tel.Nr.: 0043-664/88541410

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.12 kWh/(m²a)

 LANDHAUSVILLA  Nähe Oberndorf - Salzburg
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