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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5412

Ort

Puch bei Hallein
Angaben ohne Gewähr

Alpenpanorama - Landhaus im Park mit Watzmannblick

Haus zu kaufen in Salzburg

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3343979
  • Seit: 10.05.2018
  • Flowfact-ID: 8674
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.150.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 662 834 482-0, +43 664 883 06 221
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.124 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Keller, Parkplatz, Kamin

Fläche:

155

Zimmer:

6

Baujahr:

1960

HWB Wert:

231 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,49

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Angeboten wird ein ca. 155 m² großes Einfamilienhaus im typischen Salzburger Landhausstil der 60er Jahre, in exklusiver Lage auf einem 2.124 m² großen Parkgrundstück mit gepflegten Altbaumbestand.

Der Panoramablick in die umgebende Bergwelt mit sensationellem Blick auf das Watzmann-Massiv und den Untersberg, ist ein großes Kino. Die Ausrichtung von Terrasse, Balkon, dem Wohn- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss und von zwei der insgesamt vier Schlafzimmern im Dachgeschoß wurde perfekt ausgelegt, um den Ausblick von verschiedensten Positionen genießen zu können.

Das Grundstück, in leichter Hanglage, hat eine repräsentative befestigte Zufahrt zum Haus mit ausreichenden Fahrzeug-Abstellmöglichkeiten. Im gepflegten Garten, mit sehr vielfältigen Baum- und Gewächsbestand, befindet sich auch noch ein kleines Biotop zum verweilen.

Auf zwei Geschossen befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WC und eine Küche mit zwei Abstellräumen. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ist in einem gepflegten Zustand. 2006 wurde das Blechdach erneuert, ebenso wurde das südseitige Panoramafenster im Wohnzimmer ausgetauscht.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche und eine Garage. Erwähnenswert ist auch noch eine romantische Laubenloggia vor der Werkstatt. Eine weitere Garage ist bei der Zufahrt zur Liegenschaft vorhanden.

Als Heizung fungiert eine zentrale Ölheizung im Kellergeschoss. Ein aktueller Bestands-Energieausweis mit thermischen Verbesserungsempfehlungen ist vorhanden.
Falls Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Liegenschaft in einer Traumlage sind, sende ich Ihnen gerne weitere Bilder, auf Wunsch auch eine online Besichtigungsmöglichkeit mit 360° Bildern.

Lust auf mehr? Dann nehmen Sie sich die ZEIT um diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen.

Alpenpanorama - Landhaus im Park mit Watzmannblick
Alpenpanorama - Landhaus im Park mit Watzmannblick
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E-Mail Anfrage

Alpenpanorama - Landhaus im Park mit Watzmannblick

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PlanetHome Immobilien GmbH
5412 Puch bei Hallein
Ansprechpartner:
Christian Pflegerl
christian.pflegerl@planethome.at
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