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company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5163

Ort

Mattsee
Angaben ohne Gewähr

BAUVORHABEN: Familienfreundliches Wohnen

Haus zu kaufen in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat3434234
  • Seit: 05.07.2018
  • Objekt ID: 2602/7460
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 354.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664/88544820
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

97,5

Zimmer:

4

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 210

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Je nach Haus steht eine Gartenfläche von 23 m² bis 122 m² zur Verfügung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem.
Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)

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hat3434234
Poetsch Immobilien GmbH
5163 Mattsee
Ansprechpartner:
Kirchgassner Robert
r.kirchgassner@poetsch-immo.at
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