Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5452

Ort

Pfarrwerfen
Angaben ohne Gewähr

Besser Wohnen am Zehenthof!

Haus zu kaufen in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat3217842
  • Seit: 29.01.2018
  • Objekt ID: 1655/1298
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 367.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Gewerblich
: +43 / 6412 / 20250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

105,78

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,61

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Für Familien bietet dieses Reihenhaus viel Platz um sich auszubreiten und sich rund um wohl zu fühlen.
Ein stimmungsvolles Raumkonzept und die behagliche Wohnatmosphäre werden Sie verzaubern.

Attraktive Reihenhäuser in idyllischer Traumlage.
Diese kleine feine Reihenhausanlage wird Sie begeistern: Das perfekt geeignete, zweckmäßig gestaltete Raumkonzept bietet Platz für Kinder, Hobbies oder einfach zum Wohlfühlen. Ausschließlich heimische Firmen mit Handschlagqualität errichten diese Häuser.

In ca. 10 bis 15 min erreichen Sie über einen Fußweg das Zentrum von Pfarrwerfen.
Der Ausblick in die umliegende Bergwelt lässt auch Ihr Herz höher schlagen.
Unmittelbar in Autobahnnähe und doch eine absolut ruhige Wohngegend sind unschlagbare Argumente die für diese Lage sprechen.
In wenigen Minuten errechen Sie das Familienskigebiet Werfenweng, die Salzburger Sportwelt Amade, die Burg Hohenwerfen, oder in ca. 30 Autominuten (ca. 47km) das Zentrum der Stadt Salzburg.

Aufteilung Haus 3:
EG:
- Eingangsbereich
- Wirtschaftsraum
- Gäste WC
- Küche, Wohn/Essbereich
- Terrasse mit ca. 9,74m² & Garten mit ca. 49,24m²

OG:
- Vorraum
- Badezimmer
- seperates WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Weiteres verfügt jedes Haus über einen großzügigen Keller (diesen finden Sie unter dem Haus 4 mit eigenem Zugang) und 2 Stellplätze im Freien.

Die Betriebskosten werden ca. € 2,50 brutto pro m² betragen.
Die Häuser werden mit einer Luftwärmepumpe und integrierter Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wände.

Weitere Häuser stehen Ihnen noch zur Verfügung:
Haus 1: mit ca. 105,78m² Wohnfläche, 10,68m² Terrasse, 161,28m² Garten
Haus 2: mit ca. 105,78m² Wohnfläche, 9,74m² Terrasse, 51,68m³ Garten
Haus 4: mit ca. 109,99m² Wohnfläche, 17,18m² Terrasse, 170,46m² Garten

Für weitere Fragen stehe wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

Nadine Brandauer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 88 90 67 46
E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!






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Besser Wohnen am Zehenthof!

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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
5452 Pfarrwerfen
Ansprechpartner:
Brandauer Nadine
n.brandauer@remax-spirit.at
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