Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5112

Ort

Lamprechtshausen
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT - Bezugsfertiges Reihenhaus mit WBF

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3352398
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt ID: 2782/827
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 664/4537415
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

93

Zimmer:

4

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,62

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

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Familien aufgepasst - Bezugsfertiges Reihenhaus (ca. 93m²) mit Wohnbauförderung in Lamprechtshausen zu verkaufen. Das Mittelreihenhaus befindet in einer im Jahre 2018 fertiggestellten Vierergruppe in schöner Siedlungslage. Das Zentrum von Lamprechtshausen erreicht man fußläufig in wenigen Minuten und die nahegelegene S-Bahn Haltestelle sorgt für eine attraktive Anbindung an die Stadt Salzburg.

Im Erdgeschoß finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie der große und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten vor. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Raum für Hobby und ausreichend Stauraum.

Die Highlights im Überblick:

- Neubau im Erstbezug
- Wohnbauförderung möglich
- Zentrale Lage in Lamprechtshausen
- Bezugsfertig
- ca. 48m² Garten mit Terrasse
- Zwei PKW-Abstellplätze
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Geräumiger Keller

Lamprechtshausen ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit rund 3.600 Einwohnern und ist umgeben von Seen und nahen Erholungsgebieten. Mit seinem Ärztezentrum (Hausärzte, Fachärzte, Therapeuten), Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Billa, Lidl), Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, Vereinen und Ortsgruppen bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur für Jung und Alt. Durch die ländliche Lage kommen vor allem Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Lamprechtshausen ist darüber hinaus Endpunkt der Bahnstrecke Salzburg-Lamprechtshausen, welche halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren wird.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62

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ERFOLGREICH VERKAUFT - Bezugsfertiges Reihenhaus mit WBF
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hat3352398
RE/MAX Family in Straßwalchen
5112 Lamprechtshausen
Ansprechpartner:
Riess Rosina Maria
r.riess@remax-family.at
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