Anbieter Profil

company: ID: 82215
RE/MAX Servus

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5322

Ort

Hof bei Salzburg

Adresse

Thannstrasse

Tel.

+43 / 662 / 82 22 41
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in Ruhelage mit Terrasse, Garten, Garage und Carport

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232653
  • Seit: 10.02.2018
  • Objekt ID: 3578/107
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 475.000,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

598 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

160

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

209 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,93

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss, 2015 renoviert, insgesamt 240 m² Wohnnutzfläche in bester Lage. Perfekt für eine Familie. Garage mit angebautem Carport.

Ein Unikat im schönen Hof bei Salzburg, gebaut in 1968, komplett renoviert im Jahr 2015.
Das Wohnzimmer und die Küche im EG sind ausgebaut worden, ein neuer Tiroler Holzkachelofen spendet hier nun gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut inkl. einer Einbauküche, und neuem Badezimmer; insgesamt ca 80 m² Wohnfläche.

Im Kellergeschoß ist ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten gegeben. Hier befindet sich der Waschraum mit WC und die Garage kann direkt über den Keller betreten werden.

Der Garten hinter dem Haus bietet Raum zur Entspannung und die Flora bietet einem Schutz vor Einsicht in Frühling und Sommer. Ein Gartenhäusl mit Platz für Geräte und Werkzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Im Zuge der Renovierung wurden überall 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach isoliert und neu gedeckt und in beiden Schlafzimmer der Parkettboden erneuert.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Einfamilienhaus in Ruhelage mit Terrasse, Garten, Garage und Carport
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