Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5600

Ort

St. Johann im Pongau

Tel.

+43 / 6412/20250, +43 664/14 10 545
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in toller Lage

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3372382
  • Seit: 30.05.2018
  • Objekt ID: 1655/1372
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

690 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

121,75

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

246 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,62

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage


- ca. 690m² Grundfläche
- ca. 121,75m² Wohnfläche
- 1 Balkon
- großer Garten


Dieses sehr nette, kleine Haus wurde ca. 1956 gebaut und
liegt an einem schönen, ruhigen Plätzchen in St.Johann.
Es bietet mit seinen ca. 121,75m² Wohnfläche genug Platz,
sich auszubreiten. Die Räume sind so aufgeteilt, dass man
das Haus auch in 2 kleinere Wohnungen aufteilen kann.
Der Keller ist ca. 47,85m² groß und ist in 4 Räume aufgeteilt.


Die ca.121,75m² teilen sich auf zwei Stockwerke wie folgt auf:

EG:
- Vorraum
- Flur
- Bad mit WC und Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer

OG:
- Flur
- Bad mit Badewanne
- WC
- Küche
- 3 Zimmer


Neben dem Grundstück fließt die Wagrainer Arche und man
hört die Vögel in den Bäumen zwitschern. Dies verleiht dem Haus
einen ganz besonderes Flair. Schön ist auch, dass man den
Abendausklang in absolutem Sonnenschein genießen kann.
Der großzügige Garten eignet sich hervorragend zum Grillen
mit Familie und Freunden.
Auch ein Gemüsegarten ist vorhanden.


Der Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben bewegen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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