Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5651

Ort

Embach

Tel.

+43/6412/20250, +43 664/14 10 545
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in wunderschöner Lage!

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5307830
  • Seit: 21.01.2020
  • Objekt ID: 1655/1634
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.120 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

154,9

Zimmer:

6

HWB Wert:

162 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sehr sonnig gelegene Haus besitzt 2 Geschosse.
Im ca. 75 m² großen Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Vorraum.
Das ca. 80 m² große Obergeschoss besteht aus 4 Zimmer, 2 davon mit Badezimmer und Schrankraum, einem Bad, einem WC und einem Vorraum, von welchem aus man auf den Balkon gelangt.

- sonnige Lage
- inmitten vieler Freizeitangebote und Wanderwege gelegen
- ca. 155 m² Wohnfläche
- Kachelofen
- voll unterkellert
- komplett möbliert
- großer Garten
- Garage

Der Keller (Vollunterkellerung) ist sowohl vom Innenbereich als auch über eine Außenstiege zu erreichen.
Das Haus wird durch eine Elektroheizung geheizt.

Im Außenbereich finden Sie eine Garage. Der Grund hat ca. 1120 m².

Lend/Embach:
Embach ist einer der wenigen Orte in Österreich, wo authentisches Leben im Einklang mit der Natur noch so richtig genossen werden kann. Das Bauernhofdorf Embach ist auf einem idyllischen Hochplateau auf 1.013 m Seehöhe gelegen und bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Hier wird Ruhesuchenden und Naturliebhabern ebenso ein kleiner Zufluchtsort als auch das perfekte Sport- und Freizeitangebot für Familien und Sportlern geboten. Freuen Sie sich auf wohlige Entspannung fernab vom Alltagsstress!

Zahlreiche Aktivitäten und Ausflugsziele sowie die abwechslungsreichen Wochenprogramme und Veranstaltungen zu jeder Jahreszeit wollen vollends ausgekostet werden. Im Sommer steht Embach ganz im Zeichen von unbegrenztem Wander- und Bikevergnügen.
Wenn der Winter sein weißes Kleid über das Land legt, wird der kleine Ort im Salzburger Land zur Heimat von Skifahrern, Langläufern und Schneeschuhwanderern. Mit einem kleinen Skigebiet vor Ort sowie unmittelbarer Nähe zu den größten Wintersportregionen des Bundeslandes ist für unbändiges Pistenvergnügen gesorgt.

DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE - unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft.
Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.

Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier:

Klicken Sie hier, um weitere Informationen zum DAVE zu erhalten.

Angebotspreis: € 320.000,-
(Dieser Preis ist ein Angebotspreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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