Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5700

Ort

Zell am See
Angaben ohne Gewähr

Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick in Zell am See

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3765231
  • Seit: 01.11.2018
  • ObjektID: 525/4077
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.490.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 6542 / 73185 - 11
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.376 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

232

Zimmer:

7

Baujahr:

1980

HWB Wert:

172 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,11

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:

See- und Gletscherblick inklusive! Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im Zeller Ortsteil Thumersbach in einer ausgezeichneten Lage mit unverbaubarem Panorama. Die Aussicht auf den Zellersee und die umliegende Bergwelt zeichnet diese Liegenschaft aus.



Objektinformation:

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:



Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad samt Wintergarten und Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Bädern mit WC und 2 Zimmern. Es stehen 2 Garagen samt Lagerflächen zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Böden aus Feinstein, Fliesen und Laminat.
Nutzfläche:

ca. 232 m² Wohnfläche

ca. 1376 m² Grundfläche

2 Carport-Stellplätze
Baujahr: ca. 1980

Ausbau der Wohnungen im Erdgeschoss: ca. 2004
Bezug: ab sofort möglich



Heizung:

Elektroheizung – Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung in den Bädern und Radiatoren in den Wohnräumen



Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.

Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 172,00

Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick in Zell am See
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E-Mail Anfrage

Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick in Zell am See

hat3765231
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5700 Zell am See
Ansprechpartner:
Unterberger Michael
immobilien@rvs.at
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