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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77906
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5500

Ort

Bischofshofen
Angaben ohne Gewähr

Exkusives Wohnhaus in Bischofshofen

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2384216
  • Seit: 10.10.2015
  • ObjektID: 966/5286
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Kontakt Infos

s REAL - St. Johann
Gewerblich
: +43 5 0100 26273 , +43 664 8183566
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.173 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

212

Zimmer:

5

Baujahr:

2011

HWB Wert:

39,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das exklusive Wohnhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 100 m² große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick. Hier können Sie Sonne vom Morgen bis zum Abend genießen.



Die großzügig konzipierte Immobilie wurde 2011 errichtet. Es erwartet Sie der neueste Stand der Technik.



Hier nur ein Auszug der vielen Highlights: Kontrollierte Wohnraumbelüftung, zentrale Musiksteuerung auch mit i-pad-Anschluss, Bodenplatte bereits betoniert für einen Außenpool inkl. getrenntem Abwasserkanal



Für die Bodenbeläge wurden ausschließlich exklusive Holzböden, Stein und Fliesen gewählt. Die Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus verlegt mit Ausnahme der Speis im Erdgeschoß und dem Vorratsraum im Untergeschoß.





RAUMAUFTEILUNG:



Untergeschoß:

Tiefgarage für 4 PKWs

Skiwerkstatt (wäre auch als Apartment leicht umzugestalten)

Vorraum

Wellnessraum mit WC und Dusche sowie Vorbereitung für eine Sauna

Wirtschaftskeller

Vorratsraum

Technikraum mit Heizung, Warmwasserspeicher, Gerät zur kontrollierten Wohnraumbelüftung



Durch die leichte Hanglage verfügen die Räumlichkeiten im Untergeschoß über direktes Licht und einen freien Ausblick (keine Kellerschächte).



Erdgeschoß:

Eingangsbereich

Büro

Gäste-WC

Wohnraum offen gestaltet mit Wohn- und Esszimmer, Küche

angrenzend Speis

zusätzlicher Eingang mit Holzlagerraum



Obergeschoß:

2 Zimmer mit Balkon und eigenen Badezimmern

Schlafzimmer mit Schrankraum

großes Badezimmer mit Dusche sowie Vorbereitung für freistehende Badewanne, WC getrennt



Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3fach Verglasung.

Hinzuweisen gilt es noch, dass eine Übernahme/Übergabe des Wohnhauses nicht vor Sommer 2018 möglich ist.

Exkusives Wohnhaus in Bischofshofen
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Exkusives Wohnhaus in Bischofshofen

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s REAL - St. Johann
5500 Bischofshofen
Ansprechpartner:
Volk Karin
karin.volk@sreal.at
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