Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5203

Ort

Köstendorf
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT - Charmantes Reihenhaus in Köstendorf am Wallersee

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4764185
  • Seit: 27.07.2019
  • Objekt ID: 2782/1016
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 680/5557027
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

138 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

100

Zimmer:

4

HWB Wert:

73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

*** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ***

Charmantes Reihenhaus in Köstendorf nähe Wallersee zu verkaufen!
Die Liegenschaft wurde 1999 erbaut und befindet sich in schöner Aussichtslage und sehr guter Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung

Gegenständliche Immobilie hat einen optimalen Schnitt im Sinne einer Trennung des Wohn- und Schlafbereiches.

Über den Eingangsbereich und die Garderobe gelangt man in den Lichtdurchfluteten Wohnbereich inkl. Einbauküche. Des Weiteren befinden sich ein Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, daß großzügige Badezimmer mit XL Dusche und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer.
Das Dachgeschoß bietet ein sehr helles Studio mit hohen Räumen und ausreichend Platz. Ein Dachboden mit ca. 13 m² bietet aktuell sehr viel Stauraum, kann aber auch als Wohnraum mit toller Fernsicht ausgebaut werden. Im Untergeschoß befindet sich der voll ausgebaute Keller( ca. 40m²)

Highlights der Immobilie

- Fußbodenheizung
- Niedrige Betriebskosten
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Hochwertige Bauweise
- Alleineigentum
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Terrasse/Garten mit sonniger Ausrichtung
- Übernahme Landesförderung möglich

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 100 m²
- Terrasse und Garten ca. 38 m²
- 3 Schlafzimmer
- Keller ca. 40m²
- 1 KFZ Stellplatz

Das Doppelcarport kann für € 19.000,- dazu erworben werden.

Betriebskosten

Allgemeine Betriebskosten: € 75,-
Heizkosten inkl. Warmwasser: € 60,-

Die Zughaltestelle in Neumarkt ist ca. 800 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt.
Der Wallersee ist nur 6 km weit entfernt.

Eine traumhafte Region mit einer magischen Vielzahl an Freizeit,- & Sport und Kulturaktivitäten erwartet Sie in unmittelbarer Nähe. An mehreren Radwegen gelegen ist Köstendorf der ideale Ausgangspunkt für Aktivreisende. Der Zauber des Wenger Moores mit seinem faszinierenden Naturschauspiel, lädt Ruhesuchende und Sportlich begeisterte ein, diese Landschaft hautnah zu erleben. Die Bergkulisse am Tannberg und der Genuss eines frischen Getränkes sind der perfekte Tagesausflug für die gesamte Familie.

Im Wallfahrtsort Köstendorf, mit der imposanten Kirche und dem gemütlichen Dorfplatz, umgeben von herrlichen Blumenarrangements und plätscherndem Wasser. Hier findet man regionale Meisterbetriebe wie Bäcker, Metzger, Gemüsegeschäft und ein Gasthaus mit einem herrlich schattenspendenden Gastgarten.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

ERFOLGREICH VERKAUFT - Charmantes Reihenhaus in Köstendorf am Wallersee
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E-Mail Anfrage

ERFOLGREICH VERKAUFT - Charmantes Reihenhaus in Köstendorf am Wallersee

hat4764185
RE/MAX Family in Straßwalchen
5203 Köstendorf
Ansprechpartner:
Schwarz Markus
m.schwarz@remax-family.at
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