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company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5101

Ort

Bergheim
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3252981
  • Seit: 27.02.2018
  • ObjektID: 525/3935
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 799.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14221
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkplatz

Fläche:

250

Zimmer:

7

Baujahr:

1978

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,73

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Genießen Sie Wohnkomfort, die Nähe zur Stadt und viele Freizeitmöglichkeiten
Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
Lage:

In Bergheim, angrenzend an den Treppelweg der Fischach, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil.

Die Gemeinde Bergheim kombiniert die Vorteile der nahegelegenen Stadt Salzburg mit dem Flair eines gemütlichen Dorfes. Gleichzeitig sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und haben alle Möglichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten.
Objektinformationen:

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. 

Auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss finden Sie für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse einen offen gestalteten Erschließungsbereich mit Empore, den einladenden Wohn-Koch-Essbereich mit Galerie und Zugang zum Garten, 6 bis 7 vielseitig nutzbare Räume und 3 Bäder.
Der Gartenbereich grenzt an die Fischach mit Treppelweg, ist ideal südwest-orientiert und mit heimischen Hölzern gestaltet.



Weitere Details zum Haus erhalten Sie auf Anfrage
Nutzfläche:

ca. 1.000 m² Gesamtgrundfläche - Widmung Erweiterte Wohngebiete

ca. 250 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zzgl. ca. 30 m² Terrasse und ca. 17 m² Balkon

ca. 150 m² Keller

ca. 33 m² Doppelgarage zzgl. Abstellraum



Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %

Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Ust.

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1 - 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Ust.
Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmarkler sowie das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 120,00

Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
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Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim
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Großzügiges Einfamilienhaus in Bergheim

hat3252981
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5101 Bergheim
Ansprechpartner:
Dämon Gabriella
immobilien@rvs.at
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