Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5110

Ort

Oberndorf bei Salzburg
Angaben ohne Gewähr

LAGE LAGE LAGE, das ist alles was zählt

Haus zu kaufen in Salzburg

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3725408
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2602/7673
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664/88541410
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.367 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

523

Zimmer:

12

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

Provision:

2.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNQUALITÄT ist LEBENSQUALITÄT

und die haben Sie hier mit mehr als 3.300 m² Grund, 250 m² Schwimmteich, eigenem Brunnen,
beheiztem Schwimmbad im Haus und einem sehr großzügig angelegten Carport für ca. 10 Autos, aber auch Campingwagen
oder Traktoren zum Verkauf. Daneben befindet sich noch ein Haus, welches dzt. als Gerätelager und integrierter Einliegerwohnung
genutzt wird. Der große parkähnlich angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten.

Insgesamt setzen sich die Wohn- bzw. Gebäudeflächen folgendermaßen zusammen:
-- 385 m² Wohnfläche im Wohnhaus
-- 91 m² Eigene Wohnung im Haus
-- 196 m² Nebenräume
-- 112 m² Dachraum ausbaufähig
-- 26 m² Tenne
-- 139 m² Gerätehaus mit integrierter Einliegerwohnung von 47 m²
-- 24 m² überdachte Terrasse

Eine Solaranlage ist auf dem Dach des 36m x 7m x 4,5m großen Carports angebracht.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Zusätzlich Einzelöfen bzw. Kachlöfen, die mit festen Brennstoffen beheizt werden können.
Offener Kamin auf der Terrasse.
Lift für Speisen und Getränke oder Kleinigkeiten führt vom Erdgeschoß bis in den obersten Stock.
Alarmanlage und Scheinwerfer, die das Grundstück ausleuchten sind angebracht.

KAUFPREIS: € 1.398.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN.

Eine Immobilie dieser Art werden Sie selten finden. Deshalb zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich unter der ua. Tel.Nr. gleich an
oder schreiben ein E-Mail.

INGEBORG HAFEZ, Pötsch-Immobilien GmbH., Salzburg
Tel.Nr. 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)

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Poetsch Immobilien GmbH
5110 Oberndorf bei Salzburg
Ansprechpartner:
Hafez Ingeborg
i.hafez@poetsch-immo.at
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