Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5204

Ort

Straßwalchen
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT - Sonniges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5344092
  • Seit: 31.01.2020
  • Objekt ID: 2782/1096
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 680/5557027
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

900 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

6

HWB Wert:

110 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück an der Grenze zu Straßwalchen zu verkaufen!

Gegenständliche Liegenschaft wurde ca.1991 erbaut und befindet sich in einem kleinen Dorf der Gemeinde Lengau unweit von Straßwalchen.

Raumaufteilung

Über den Haupteingang erreicht man das Erdgeschoß mit einer Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und einem Arbeits/Schlafzimmer. Über die Küche und den Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse. Der offene Vorraum mit lichtdurchfluteten Stiegenhaus bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoß überzeugt mit 3 Schlafzimmern und einem WC wobei 2 Zimmer einen direkten Zugang zum Südseitigen Balkon haben. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Zugang zu weiteren ca. 50 m² Nutzfläche, mit Anschlüßen für eine Küche, runden das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich die Zentralheizung und sehr viel Stauraum. Auschreichend Parkmöglickeiten bieten die 3-4 Außenparkplätze und die beiden Einzelgaragen.

Highlights der Immobilie

- Sonnige/Ländliche Lage
- 2 Einzelgaragen
- Großzügiges Grundstück
- Optimal für 2 Generationen
- gepflegter Zustand der Immobilie
- Massivbauweise

Hard Facts

- ca. 200 m² Nutzfläche
- ca. 40 m² Garagenfläche
- voll unterkellert
- Grundstücksfläche ca. 900 m²
- 5 Schlafzimmer
- Baujahr ca. 1991
- Zentralheizung Öl
- HWB 101

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

VERKAUFT - Sonniges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
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E-Mail Anfrage

VERKAUFT - Sonniges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

hat5344092
RE/MAX Family in Straßwalchen
5204 Straßwalchen
Ansprechpartner:
Schwarz Markus
m.schwarz@remax-family.at
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