Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5611

Ort

Großarl

Tel.

+43 / 6412/20250, 00436642121710
Angaben ohne Gewähr

Mehrfamilienhaus im Tal der Almen

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3350298
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 1655/1341
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

773 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

218

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,42

Betriebskosten:

€ 300

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses tolle Mehrfamilienhaus mit ca. 218m² Wohnfläche sucht einen neuen Besitzer.

Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen:

Kellergeschoss
- Garage
- Waschküche
- Öllager
- Brennstoffraum

Garconniere ca. 38 ,85 m²
- Küche/Wohnraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Vorraum
Die Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und es sind noch ein paar Kleinigkeiten zu machen.

Erdgeschoss ca. 88,09 m²
- Küche/Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Terrasse mit Zugang auf den Garten

Dachgeschoss 79,09 m²
- Küche/Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Dachboden
- Terrasse mit einer Stiege in den Garten

Ein Kachelofen befindet sich im Erdgeschoß sowie im Dachgeschoß.

Das Objekt liegt im Ortsteil Au in der Gemeinde Großarl. Es befindet sich ca. 5 Fahrminuten vom Ort Großarl und ca. 15 Fahrminuten von der Stadtgemeinde St.Johann im Pongau entfernt.

Die Garage kann automatisch mit einer Fernbedienung geöffnet werden und bietet Platz für ein Auto. Vor der Garage können bis zu 3 Autos parken und neben der Garage wurde noch einmal ein Parkplatz für 3 Autos errichtet.

Das Haus ist ein perfekter Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten wie z.B.: Radfahren, Wandern (Großarl verfügt über ca. 40 bewirtschaftete Almen), Schwimmen (Seit Sommer 2010 verfügt Großarl noch über ein neues Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Beachvolleyballplatz, Tennisplätzen, Minigolfanlage Fußballplatz uvm.), Schneeschuhwandern, Rodeln, Ski fahren (mit ca. 80 km bestens präparierten Pisten, gratis Skibus, mit 17 modernen Liftanlagen) und vielem mehr.

Richtpreis: € 349.000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 41
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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