Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5301

Ort

Eugendorf
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERKAUFT - Mehrgenerationenhaus in Eugendorf-Reitberg

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3370591
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 2782/832
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 664/4537415
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

819 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

149

Zimmer:

8

HWB Wert:

216 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,45

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

*** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ***

Mehrgenerationenhaus in Eugendorf-Reitberg zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Reitberg gelegen. Das Zentrum von Eugendorf liegt ca. 2,5km entfernt, die Mozartstadt Salzburg erreicht man in ca. 15-20 Minuten. Freizeit- und Sportenthusiasten kommen durch die naturnahe Lage voll auf Ihre Kosten. Eine Bushaltestelle, welche von den Linien 140, 144 und 914 angefahren wird befindet sich in direkter Umgebung nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Das Wohnhaus wurde als Mehrgenerationenhaus im Jahre 1971 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus betritt man den großzügigen Garten mit Gartenhaus und dem schönen Fischteich.

Über das gemeinsame Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches 1995 saniert (z.B. Fenster- und Balkontürentausch, Badezimmer, Böden, Ölzentralheizung) wurde. Hier finden sich drei Schlafräume, eine Wohnküche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC vor. Den sonnigen Südbalkon kann man direkt von zwei der Schlafzimmer begehen. Zusätzlich steht ein großer Raum zur Verfügung.

Dieses attraktive Angebot wird durch eine Doppelgarage, weitere KFZ-Abstellplätze sowie einem geräumigen Keller komplettiert.

Die Highlights im Überblick:

- ca. 819m² Grundstücksgröße, Süd-Ausrichtung
- ca. 149m² Wohnfläche
- Schönes Grundstück in ruhiger Siedlungslage
- Großer Garten mit Gartenhaus und Fischteich
- Doppelgarage

Die Bebauungsgrundlagen (weitere Ausnutzung des Grundstücks ist möglich) der Gemeinde Eugendorf sende wir gerne auf Anfrage.

Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 6.760 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben".

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45

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ERFOLGREICH VERKAUFT - Mehrgenerationenhaus in Eugendorf-Reitberg
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E-Mail Anfrage

ERFOLGREICH VERKAUFT - Mehrgenerationenhaus in Eugendorf-Reitberg

hat3370591
RE/MAX Family in Straßwalchen
5301 Eugendorf
Ansprechpartner:
Riess Rosina Maria
r.riess@remax-family.at
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