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Anbieter Profil

company: TeamReal KGID: 74305
TeamReal KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5201

Ort

Seekirchen am Wallersee

Tel.

+43 662 252525
Angaben ohne Gewähr

Seekirchen-IDYLLE für PÄRCHEN!

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2930945
  • Seit: 08.02.2017
  • ObjektID: 2077
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 346.000,-
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

325 m2

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

87

Zimmer:

3

Baujahr:

2005

HWB Wert:

67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 160

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Allgemeines: Sonnige, neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten. Absolute Ruhelage im Grünen mit Panoramablick.
Wohnebene EG: Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer mit über 30 m², das durch die raumhohen Fenster und Idylle der Umgebung ein Wohlfühlparadies bietet. Eine hochwertige, offene Küche mit Geschirrspüler und allem Erforderlichen für den Hobbykoch ergänzt das Wohnambiente. Ebenfalls über den Vorraum erschlossen ist das Gäste-WC.
Ruheebene im OG mit sagenhaftem Bergblick: Über einen kleinen Flur erschlossen sind das freundliche, westlich orientierte sowie das südlich orientierte Zimmer mit zwei großen Panoramafenstern (umfangreicher Blick ins Salzburger Bergpanorama) und eigenem Schrankraum. Jedes eine Ruheinsel für sich! Das hochwertige Badezimmer mit Eck-Wanne und separater Dusche sowie WC bietet umfangreiche Wellnessmöglichkeiten.
Untergeschoss: Individuelle Raumaufteilung sowie pflegeleichter Fliesenboden mit praktischer Fußbodenheizung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hobbyraum, Büro, Wellnessbereich/Sauna, etc.).
Außenanlagen: Riesige, südwestlich orientierte Sonnenterrasse und großzügiger Garten (Genehmigung zur Errichtung eines Gartenhauses bis 20 m² liegt vor)
Parken: Carport - je nach Autolänge Platz für bis zu zwei Autos
Substanz: Das 2005 errichtete, generalsanierte Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und wird mittels Fußbodenheizung im gesamten Haus durch eine sparsame Holz-Pelletsheizung beheizt.
Außerordenlich gute Infrastruktur in Seekirchen: Bus- und Bahnanbindung nach Salzburg, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und Kindergarten (mit Bustransfer direkt ab Wohnsiedlung). Das Ortszentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen, der See in etwa 8 Minuten.

Seekirchen-IDYLLE für PÄRCHEN!
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