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Anbieter Profil

company: TeamReal KGID: 74305
TeamReal KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5201

Ort

Seekirchen am Wallersee
Angaben ohne Gewähr

NATUR PUR in Seekirchen!

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2930945
  • Seit: 08.02.2017
  • ObjektID: 2077
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 360.000,-

Kontakt Infos

TeamReal KG
Gewerblich
: +43 (0)662 25 25 25
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

325 m2

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

87

Zimmer:

3

Baujahr:

2005

HWB Wert:

67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 160

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Allgemeines: Sonnige, neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten, in absoluter Ruhelage im Grünen sowie in Seenähe von Seekirchen am Wallersee.
Wohnebene: Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer mit über 30 m², das durch die raumhohen Fenster und Idylle der Umgebung ein Wohlfühlparadies bietet.  Eine hochwertige, offene Küche mit Geschirrspüler und für den Hobbykoch alles Erforderliche ergänzt das Wohnambiente.  Ebenfalls über den gut geplanten Vorraum erschlossen ist das Gäste-WC.
Ruheebene im OG: Über einen kleinen Flur erschlossen sind das freundliche, westlich orientierte sowie das südlich orientierte Zimmer mit zwei großen Panoramafenstern und eigenem Schrankraum. Jedes eine Ruheinsel für sich! Das hochwertige Badezimmer mit Eck-Wanne und Dusche sowie WC bietet umfangreiche Wellnessmöglichkeiten (Fittness- oder Wellnessraum, Stauraum).
Untergeschoss: Individuelle Raumaufteilung sowie pflegeleichter Fliesenboden mit praktischer Fußbodenheizung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Außenanlagen: Großzügiger Garten sowie riesige, südwestlich orientierte Sonnenterrasse (Genehmigung zur Errichtung eines Wintergartens liegt vor), Carport (je nach Autolänge Platz für bis zu zwei Autos).
Substanz: Das 2005 errichtete;  generalsanierte Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und wird über eine kostensparende Holz-Pelletsheizung beheizt.
Außerordenlich gute Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung nach Salzburg, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und Kindergarten (mit Bustransfer). Das Ortszentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen, der See in etwa 8 Minuten.

NATUR PUR in Seekirchen!
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5201 Seekirchen am Wallersee
Ansprechpartner:
Fahr Franz J.
info@teamreal.at
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