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company: Power Immobilien Gypser e.U.ID: 74523
Power Immobilien Gypser e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5113

Ort

St.Georgen b.Sbg.

Tel.

+43 7742 61155 , +43 664 31 31 066
Angaben ohne Gewähr

Neue Doppelhaushälfte / Junges Wohnen in sonnigen Räumen!!

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3275168
  • Seit: 16.03.2018
  • ObjektID: 1286318
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

145 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Parkplatz, Kamin

Fläche:

130

Baujahr:

2018

HWB Wert:

32,1 kWh/m²/Jahr

Baubeginn ist erfolgt !!!

Massive Bauweise mit rot gebranntem Ziegel. Bei der Auswahl der Baustoffe wird auf gesundheitliche,

schallphysikalische und ökologische Aspekte Rücksicht genommen. 

ACHTUNG nur mehr zwei Häuser Frei !!!

Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte ( große Fensterflächen ) besticht durch das großzügige Ambiente im Erdgeschoß,

mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse,

im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer sowie ein Vorraum.

Ein ausgebautes Dachgeschoß vergrößert die Wohnfläche für benötigten Platz für weitere Schlafzimmer oder Büro usw.

Mitplanen des Wohnraums jetzt noch möglich. Böden, Fliesen und innen Türen lt. individueller Bemusterung !

Beheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für jedes Doppelhaus.

Um zusätzliche Schallschutz Maßnahmen zu realisieren, werden die nordseitigen Schlafzimmern mit einer schallabsorbierenden Wandlüftung ausgestattet. 

Eine höchstmöglichste Energieeffizienz wird erzielt in Verbindung mit der Wärmedämmung. Dadurch werden geringe Betriebskosten erzielt.

Zwei Stellplätze für Autos in Form eines Doppelcarports und ein Abstellraum im Terrassenbereich sowie ein Nebenraum in der

Größe von ca. 275 x 195 cm. sind dabei.

Für Besucher gibt es extra Besucherstellplätze.

Die nicht rückzahlbare Salzburger Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 43.200.- (wachsende Familie oder Jungfamilie € 46.100.-)

wäre möglich zu beantragen.

Sehr gute Verbindung nach Salzburg auch mit der Salzburger Lokalbahn ( Haltestelle in kürze erreichbar )

Nach Salzburg ca. 22 km und Oberndorf ist ca. 5 km entfernt.

Warten Sie nicht zu lange sonst entgeht Ihnen dieses ANGEBOT !!

 

 

 

Neue Doppelhaushälfte / Junges Wohnen in sonnigen Räumen!!
Neue Doppelhaushälfte / Junges Wohnen in sonnigen Räumen!!
Neue Doppelhaushälfte / Junges Wohnen in sonnigen Räumen!!
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