Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5580

Ort

Tamsweg
Angaben ohne Gewähr

Perfekt durchdachtes, großzügiges EFH / Zur 3 D Besichtigung folgen Sie dem Link

Haus zu kaufen in Salzburg

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3215354
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2602/7331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

640 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

170

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 188

3 D Besichtigung:

https://my.matterport.com/show/?m=zJfm2B Pciph

Lage:

Das EFH befindet sich in der Gemeinde Tamsweg.

Im Dreiländereck von Kärnten, Steiermark und dem südlichen SalzburgerLand liegt eingebettet in die sanften Nockberge und die Hohen Tauern der Salzburger Lungau mit dem kleinen feinen Bezirkshauptort TAMSWEG.
Tamsweg liegt in der südlichsten Ecke des Salzburger Landes, auf 1.024 m Seehöhe. Der Ort zählt ca. 6.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern ein großartiges Freizeitangebot in weitgehend unberührter Natur.

Diese wunderbare Naturlandschaft mit ihren Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen eröffnet unzählige Möglichkeiten den UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau zu entdecken.
Zahlreiche Gäste wissen dies in den Sommerferien und im Winterurlaub zu schätzen.
Was macht den Reiz von Tamsweg aus? Der eine liebt die Kulinarik, den anderen fasziniert Kultur und authentisches Brauchtum.
Auf jeden Fall überzeugt Tamsweg mit seinen wundervollen Angeboten - Entspannung & Erholung inbegriffen.

Beschreibung:

Dieses hochwertig gebaute EFH wurde ursprünglich von dem Bauherrn für seine Kinder gebaut.
Daher wurde beim Bauen besonders auf hohe Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept Wert gelegt.
Das Haus befindet sich im jetzigen Zustand belagsfertig und kann auf Wunsch von der Baufirma fertiggestellt werden.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung mit Fließen Boden oder Parkett vorgesehen.
Der Kaufpreis von VB 330.000 € bezieht sich auf den jetzigen Zustand. Je nach Ausstattung und Wünschen addiert sich die Summe bei Fertigstellung auf den jetzigen Preis.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage durch die man direkt in den Wirtschaftsraum gelangt. Von hier aus geht es in den Vorraum indem sich ein Gäste WC befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Die offene Wohnküche grenzt an das Wohnzimmer an. ist aber verwinkelt, so dass man eine sehr
schöne optische Trennung zwischen Essen, Kochen und Wohnen hat. Eine große Glasfront mit Ausgang auf die Terrasse sorg für genügend Tages.
Vom Flur aus, angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine Betontreppe hinauf in den oberen Stock. Hier befindet sich der Masterbadroom mit einem sehr großzügigen Tageslichtbad,
sowie 3 weitere Schlafzimmer, teilweise mit Balkon.

Dadurch das Sie das Haus entweder selber fertigstellen können, oder aber die Fertigstellung mitgestalten haben Sie die einmalige Möglichkeit dem Haus Ihren ganz persönlichen Styl zu verpassen.

Eine Besichtigung lohnt sich wirklich.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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E-Mail Anfrage

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hat3215354
Poetsch Immobilien GmbH
5580 Tamsweg
Ansprechpartner:
Wenner Björn Benjamin
b.wenner@poetsch-immo.at
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