Anbieter Profil

company: TeamReal KGID: 74305
TeamReal KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5400

Ort

Taxach

Tel.

+43 662 252525
Angaben ohne Gewähr

RIF - Urlaubs-Insel ZUHAUSE

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4807613
  • Seit: 07.08.2019
  • ObjektID: 2209
Angebot

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

520 m2

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

220

Zimmer:

5

Baujahr:

1976

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

Villa in besonderem, modernem Stil, unterstrichen durch 400 Jahre altes Holz und andere edle Materialen, um ca. 75 m² durch Bungalow-Anbau erweiterbar:

EG: Vorraum/Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Durchreiche zum Essbereich, lichtdurchfluteter großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang und Blick auf den gesamten Terrassen-/Gartenbereich, Schlafraum (vielseitig nutzbar oder umgestaltbar auf 2 Räume) mit Zugang zur Terrasse

OG: Großer Schlaf-/Wohnraum (ursprünglich 2 Räume, einfach wieder zu trennen), Kinderzimmer, stilvoller Wellness-Bere ich mit gemauerter Dusche, Eck-Badewanne, Doppelwaschbecken sowie WC

KG: Büro, über Gang begehbarer Waschraum mit separat gemauertem Duschbereich, großem Hobbyraum, Werkraum sowie kleiner Raum mit Pooltechnik

Außenanlage: Stilvoll zum Gesamt-Ambiente der Villa gestalteter, uneinsehbarer Garten (365 m²) mit Untersbergblick, großzügigem überdachtem Terrassenbe reich aus edlen Holz-Dielen sowie jeder Menge "Relax-Plätzen", Pool mit Gegenstrom-/Whirlpool-Anlage (eigener Brunnen für Befüllung vorhanden), Garten-Hütte zum Wohlfühlen (vielseitig nutzbar ) oder Bungalow-Anbau (ca. 75 m²) möglich, sowie weitere Garten-Hütte mit separater Zufahrtmöglichkeit von Seitenstraße.

Parken: Doppelgarage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus

Absolute Ruhelage Rif, nahe der Königsseeache: Am Ende der Sackgasse befindet sich die einzigartig gestaltete, 2016 kernsanierte (Kupferleitungen, Dach, Vollwärmeschutz) und 2018 weiter ausgebaute VILLA  BJ 1976. Beheizung über Gas-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) sowie ergänzend Holz. Klimaanlage vorhanden.

Zugangsweg zur Königsseeache mit Bademöglichkeit: Eigentümergemeinschaft (anteilig ca. 103 m²)

Beste Infrastruktur: Bushaltestelle (Linie 170) zu Fuß in 2 Min, Nahversorger und Gaststätten in nur wenigen Minuten fußläufig, Schule, Schloss und Golfclub mit dem Auto in 3 Min. oder auch fußläufig erreichbar. Das Schloss Hellbrunn sowie Zoo mit dem Auto in 10 Min., das Zentrum von Salzburg in 20 Min. und viele der umliegenden Freizeitmöglichkeiten ebenfalls in nur wenigen Minuten!

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIF - Urlaubs-Insel ZUHAUSE
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