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Anbieter Profil

company: ID: 61072

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5322

Ort

Plainfeld
Angaben ohne Gewähr

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus am Sonnenhang östlich von Salzburg

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3056343
  • Seit: 22.08.2017
  • Objekt ID: 2878/252
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 790.000,-

Kontakt Infos

Habitare Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 6232 / 27550, 43/664 5021361
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.940 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

258

Zimmer:

6

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

Lage:
leichte, sehr ruhige Hanglage am Waldrand mit nicht einsehbarer Gartenterrasse.
Nur wenige Fahrminuten vom Salzburger Stadtteil Gnigl entfernt. Ebenso ist das Einkaufszentrum Eugendorf und die Autobahn in ca. 10 min. Fahrzeit erreichbar.
Objektbeschreibung
Das, 1995 großzügig ausgebaute Haus liegt in leichter, südwestseitig ausgerichteten Hanglage, mit direktem Blick auf den eigenen, angrenzenden Wald. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen.
EG: abgeschlossene Küche, Ess-und Wohnbereich mit großer Kachelofenanlage und Ausgang zur großen Südwest-Balkon, Schlafzimmer /Büro, Badezimmer, WC und Eingangsbereich.
OG: 2 Komfort-Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Diele und einem zusätzlich ausbaufähigem Dachraum mit ca. 23 m2.
UG: komplette Einliegerwohnung mit zusätzlichem, eigenen Eingang mit offenem Küchen-Essbereich, Wohn+ Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Diele mit Kachelofen und Ausgang auf die Gartenterrasse.
Im Zugangsbereich zum Hauseingang liegt eine ca. 50 m² große, überdachte Terrasse mit Abstellraum und Holzlagermöglichkeit. Zum Haus gehört noch ein halb geschlossener Carport für 2 PKW sowie Parkmöglichkeit für weitere 1-2 PKWs. Die gesamte Liegenschaft ist im besten Zustand und äußerst gepflegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus am Sonnenhang östlich von Salzburg
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Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus am Sonnenhang östlich von Salzburg

hat3056343
Habitare Immobilien GmbH
5322 Plainfeld
Ansprechpartner:
Schafhuber Hubert
schafhuber@habitare-immobilien.at
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