Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5630

Ort

Bad Hofgastein

Tel.

+43 / 6412/20250
Angaben ohne Gewähr

Sehr schön gelegene Villa in Bad Hofgastein!

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3341134
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 1655/1356
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

776 m2

Ausstattung:

Garten, Lift, Kamin

Fläche:

314,62

Zimmer:

9

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schön gelegene Villa in Bad Hofgastein

Die Villa befindet sich am Sonnenhang von Bad Hofgastein in absolut ruhiger Lage, der unverbaubare Panoramablick auf die umliegende Bergwelt von Bad Hofgastein, bietet jeder Altersschicht ein Wohn- wie auch Lebensgefühl auf höchstem Niveau.

Das großzügig in der Raumgestaltung und in Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2008/09 in leichter Hanglage errichtet und mit allen erdenklichen Sonderbauteilen (Lift, Alarmanlage, Solaranlage usw.) ausgestattet.

Die Villa mit zwei Garagen und großzügigem Vorplatz, steht auf einem 776 m² großem Grundstück.

Insgesamt bietet die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 368 m² inkl. aller Nebenräume, einschließlich des innenliegenden Personenliftes vom Untergeschoss (Garagenebene) bis ins Obergeschoss. Der Dachraum mit Studio und Bad/WC ist über die Innentreppe zu erreichen.

Die hohe Wohnqualität wird auch durch die seitlichen Terrassen (S/O und S/W) wie auch die sonnendurchfluteten Innenräume in jeder Geschossebene gewährleistet.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, mit teils elektrischen Raumlüftern.
Aufgrund dieser optimalen Komponenten (Lage und Einbauen) sind auch die Betriebskosten sehr gering, vergleichbar mit einer 3 Zimmer Wohnung.

Das Haus wird ohne Möbel, inkl. allen Einbaumöbeln (Küche, Bad, WC udgl.) bezugsfertig verkauft und übergeben.

Die Villa mit zwei Garagen am Sonnenhang von Bad Hofgastein, besticht durch ihre Architektur, der ruhigen Lage und dem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt um Bad Hofgastein.
Die besondere Aufteilung der Innenräume mit Personenlift bietet jeder Käuferschicht ein Wohngefühl auf höchstem Niveau!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Rudolf Egger
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 509 70 30
r.egger@remax-spirit.at


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