Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43 664/88544818
Angaben ohne Gewähr

Stilvolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung - SBG

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3366826
  • Seit: 26.05.2018
  • Objekt ID: 2602/7595
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 795.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

514 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

216,56

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,71

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1928 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in Salzburg Nord in einer schönen Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über drei Wohnebenen und einen idyllischen Garten, welcher zum Entspannen einladet. 1989 wurde die Elektrik sowie die Kanalleitungen erneuert, 2006 wurde neben der Fassade das Obergeschoss mittel Holzriegelbauweise angebaut. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils einen eigenen Eingang, daher eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus.

Die Gliederung teilt sich wie folgt auf:

Wohnung 1:
EG: Vorraum, Wintergarten, Wohnraum mit einem Kachelofen, Esszimmer (Loggia), Diele sowie eine neuwertige Küche.
OG: Bad, WC, Elternzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie eine ausgebaute Loggia.

Wohnung 2:
OG: Vorraum, WC, Bad sowie ein Schlafzimmer.
DG: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
das Objekt ist teilweise Unterkellert und verfügt zudem über eine Doppelgarage.

Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn).

Ein stilvolles Stadthaus mit einzigartigem Flair in Salzburg Nord - all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt.

Sie möchten noch mehr erfahren?

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71

Stilvolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung - SBG
Stilvolles Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Wohnsiedlung - SBG
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