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company: IMMOBILIEN ING. LACKNERID: 69816
IMMOBILIEN ING. LACKNER

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT - VERKAUFT - VERKAUFT

Haus zu kaufen in Salzburg

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  • wohnkrone.at/hat2799697
  • Seit: 19.08.2016
  • ObjektID: 2717/192
Angebot

Kontakt Infos

IMMOBILIEN ING. LACKNER
Gewerblich
: +43(0)664/3933760 , +43 (0)664 / 3933760
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

657 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Baujahr:

1971

HWB Wert:

143 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,43

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

VERKAUFT - Zum Verkauf steht ein grosses Wohnhaus mit Garten in der Moosstrasse - VERKAUFT
Mit edlen Materialien wurde dieses hübsche Haus renoviert und es steht in einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzburg, in der Moosstrasse/ Leopoldskron-Moos. Es ist umgeben von einem alten Baumbestand mit Garten. Alte Anwesen, grüne Wiesen und Felder, strahlen ein ländliches Flair aus und das mitten in der Stadt Salzburg, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Altstadt mit all ihren Vorzügen. Die Infrastruktur bietet fußläufig alles. Supermärkte, Metzger, Ärzte, Schulen und perfekte Verkehrsanbindungen.



Dieses Anwesen wurde 1971 errichtet und in Folge liebevoll umgebaut und gestaltet. Hochwertige Fenster(Holz-Alu), edle Eichentüren, Holzböden und ein Marmorboden, sowie ein schön ausgebautes, hohes Dachgeschoß mit einer angrenzenden Sauna, bieten ein hervorragendes Wohngefühl. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine neue, moderne Ölheizung. Ein offener Kamin macht das Wohnzimmer behaglich. Die Technik des Hauses ist somit am neuesten Stand.



Die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung ist durch die großzügige Zufahrt, den Parkmöglichkeiten und der interessanten Raumaufteilung auch gegeben.



Fakten:



Baujahr 1971, renoviert und modernisiert,



Grundfläche 657 m2,



ein Teil des derzeit genutzten Gartens ist zusätzlich angemietet und kann nach Rücksprache weiterhin bestehen bleiben.



Nutzfläche: ca. 290 m2

Zimmer: 8

Bäder: 2

WC: 3 (extra)

Balkon/Loggia: 2

Terrasse: 1

Garage: 1

Stellplätze: 4 - 5

Wirtschaftsraum: 1

Stauräume

3 Geschoße: EG, OG, DG

offener Kamin: 1


Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis!
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.
Provision: 3 % + gesetzliche USt.
Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung kontaktieren Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/16 39 584.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 143,00 HWB Klasse: D

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E-Mail Anfrage

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IMMOBILIEN ING. LACKNER
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Ing. Lackner MBA Christian
office@immo-lackner.at
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