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company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5423

Ort

St. Koloman
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2864958
  • Seit: 03.11.2016
  • ObjektID: 525/3731
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 680.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14221
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.147 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

414

Zimmer:

8

Baujahr:

1979

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,11

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Mehrgenerationenhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman 
Lage:

In der Gemeinde Sankt Koloman, im Bezirk Hallein im Tennengau, empfängt Sie diese vielseitig nutzbare Liegenschaft.
Sankt Koloman im Tennengau - Der ideale Platz für Naturverbundene. Diverse Ausflugsziele und Kulturstätten sind bequem mit dem Auto erreichbar, Sportaktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich.
Das Haus befindet sich auf einem Plateau zwischen St. Koloman und Kuchl, erreichbar über die Tauglstraße, als auch über Kuchl über die St. Koloman Landesstraße. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden Kuchl und Hallein. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden.
Baujahr ca. 1979, Anbau ca. 1985

Renovierung ca. 2008
Nutzflächenaufstellung:

Ca. 1.147 m² Gesamtgrundfläche

Ca. 852 m² Gesamtnutzfläche

Ca. 414 m² Wohnfläche gesamt  + Aussenflächen

Ca. 300 m² Flachdach / Terrasse - noch fertigzustellen
Aufgrund der Hanglage befindet sich der formale Eingangsbereich in Höhe des Untergeschosses. Hier finden Sie neben einer großzügigen Werkstatt und der Haustechnik 3 Garagen, WC sowie Wirtschafts- und Abstellräume. Eine Ebene darüber befindet sich ein großzügiger Wellness- oder Hobbyraum mit Zugang zur Flachdach-Terrasse.
Auf Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sind je zwei großzügige Wohnungen mit Zugang zu Balkon oder Terrasse errichtet.
Heizung/Warmwasser mit Öl-Zentralheizung
Aufgrund regelmäßiger Instandsetzungsmaßnahmen präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand. Lediglich kleine Fertigstellungsarbeiten im Erschließungsbereich sowie an der Terrasse sind noch erforderlich.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.Energiedaten: Energiea usweis: liegt vor HWB: 64,00

Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman
ad

E-Mail Anfrage

Wohnhaus mit Werkstatt in Sankt Koloman

hat2864958
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5423 St. Koloman
Ansprechpartner:
Dämon Gabriella
immobilien@rvs.at
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