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Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5524

Ort

Annaberg
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes Holzferienhaus

Haus zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2992234
  • Seit: 11.05.2017
  • Objekt ID: 1655/1134
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Gewerblich
: +43 / 6412 / 20250, 43/664/21 21 710
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

322 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

88,15

Zimmer:

4

HWB Wert:

111 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,23

Betriebskosten:

€ 265

Beschreibung:
Ihr Feriendomizil und Ertragsobjekt in den Bergen - traumhafter Ausblick auf den Gosaukamm - im Skigebiet Dachstein-West.

Charmantes Holzferienhaus in der Chalet-Anlage Alpendorf Dachstein-West. Das Schwimmbad, Sauna und Restaurant befinden sich im zentralen Rezeptionsgebäude.
Eine gewerbliche Vermietung ist aufgrund der Widmung vorgeschrieben - die Weitervermietung wird von der Betreibergesellschaft Alpendorf Dachstein-West; bei sehr guter Auslastung organisiert. Aufgrund der gewerblichen Nutzung ist der Kaufpreis plus 20% MWSt. zu bezahlen, nach Absprache mit einem Steuerberater kann diese Steuer wieder rückverrechnet werden.

Lage:
Die Skipiste grenzt direkt an die Ferienhausanlage - ihr Einstieg ins Skigebiet Dachstein-West. Auch die Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege ein, die Bergwelt des Gosaukamms zu erkunden.
Sollten Sie einmal keine Lust haben zum Skifahren, ist z.B. das schöne Salzburg nur ca. 45 Autominuten entfernt.

Ausstattung Beschreibung:
- ca. 88 m² Wohnfläche
- Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- separates WC
- Gasheizung im Erdgeschoss, mit Ofen im Wohnbereich und einer elektrischen Heizung in den Schlafzimmern
- Abstellraum für Ski,etc., 1 Autoabstellplatz

Der angegebene Preis € 199.000,- netto ist ein Richtpreis, dieser kann sich nach oben wie auch nach unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäufer.

Dreizeiler:
Ferienhaus mit phantastischem Blick auf das Dachstein-Massiv.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 41
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!






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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
5524 Annaberg
Ansprechpartner:
Heigl Markus
office@remax-spirit.at
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