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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5301

Ort

Eugendorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82-0, +43 664 88306221
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus am Waldrand

Haus zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044527
  • Seit: 02.08.2017
  • Flowfact-ID: 7806
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 463.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.018 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

170

Zimmer:

6

Baujahr:

1978

HWB Wert:

189,5 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,82

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Mehrfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage mit großem Garten neben einem kleinen Bach. Das 1987 errichtete zweigeschossige Haus, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, bietet auf rund 170 m² Nutzfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die leichte Hanglage ergibt sich der Umstand, dass im UG ein ca. 25 m² großes und helles Zimmer mit eigenem, modernem Bad/WC situiert ist.
Im darüber liegenden Erdgeschoss befindet sich die ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und eigenem WC. Die Fußböden, die Küchen- und Badmöblierungen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer der beiden Terrassen (Südausrichtung) und in den naturnahen Garten.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und könnte noch erweitert werden. Die derzeitige Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 64 m².
Die beiden Terrassen mit jeweils ca. 30 m² und ein naturnaher Garten am Waldrand bilden einen schönen Rahmen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine fast 36 m² große Garage und Abstellmöglichkeiten für drei PKW auf eigenem Grund, machen diese Liegenschaft zu etwas besonderem für eine große Familie.
Die Liegenschaft wurde teilweise saniert. Unter anderem sind die Kunststofffenster mit Alu Clip und Dreifach Isolierverglasung ausgetauscht worden. Die Ölheizung wurde ebenfalls erneuert und baulich neu hergestellt.
Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit Teile der Liegenschaft zu erwerben und Wohnungseigentum zu begründen.
Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft und freue mich über Ihre Anfragen.

Zweifamilienhaus am Waldrand
Zweifamilienhaus am Waldrand
Zweifamilienhaus am Waldrand
Zweifamilienhaus am Waldrand
Zweifamilienhaus am Waldrand
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Zweifamilienhaus am Waldrand
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