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Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8680

Ort

Mürzzuschlag

Tel.

+43 / 3852 / 20379, 43/664/350 16 93
Angaben ohne Gewähr

*** VERKAUFT *** Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Mürzzuschlag

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3035579
  • Seit: 23.07.2017
  • Objekt ID: 1602/1548
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

425 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

387

HWB Wert:

247 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,42

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sanierungsbedürftige Haus hat Zentrumslage und das Erdgeschoß ist bereits vermietet.
Es liegt sehr günstig, unweit vom Bahnhof und Parkhaus.

Durch die sehr gute Lage und eine gute Infrastruktur ist das Objekt auch für Anleger interessant.

Die Rückseite ist über eine asphaltierte Hoffläche erreichbar. Dort sind 2-3 Parkplätze vorhanden.
Hier befindet sich der Eingang zu den Wohnungen.

Das Haus verfügt außer den Geschäftsräumen im EG mit ca 156 m² über derzeit 4 Wohneinheiten.
DG: ca.32 m² und ca. 40 m²
1.St: ca. 71 m² und ca. 117 m²

Die Geschäftsräume werden mit Fernwärme beheizt, die übrigen Wohnungen mit Einzelöfen.
Der restliche Dachboden ist eventuell auch noch ausbaubar.

Die Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert ca 2001. Im DG befinden sich die WCґs am Gang.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

EA Geschäft: HWB 361,8kWh/m²a, fGEE: 2,61
EA Wohngebäude: HWB 246,8kWh/m²a, fGEE: 4,42
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