Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8630

Ort

Mariazell

Tel.

+43/50 450 250
Angaben ohne Gewähr

Altbauflair im Mariazellerland, Ferienhaus möglich !

Haus zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3301868
  • Seit: 09.04.2018
  • Objekt ID: 2100/16457
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

638 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

250

Zimmer:

9

HWB Wert:

274 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,6

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Das geräumige, Haus befindet sich an der Mariazellerstraße, verfügt aber über einen ruhigen, kleinen Garten mit Holzhäuschen an der Rückseite.
Gute Ideen sind hier gefragt, denn das Wohnhaus ( vormals gastronomischer Betrieb im Erdgeschoss ) bietet verschiedene Verwertungsmöglichkeiten;ob Ganzjahreswohnsitz, Ferienhaus oder Mietwohnhaus ( mindestens 3 Wohneinheiten ), alles ist möglich.
Wunderbare Freizeitaktivitäten im Mariazellerland, Schifahren, Wandern, Baden im Erlaufsee punkten für die zentrale Lage der Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Vorraum, WC, Heizräume für feste Brennstoffe und Ölbrenner ( 1997 ), Tankraum, Werkstatt, diverse Lagerräume -
Erdgeschoss: Gang, Bad/WC, Küche ( Gastro ), Gaststube, Schlafzimmer - Doppelgarage mit automatischem Tor -
Das EG dient derzeit als Abstellraum und bedarf einer gründlichen Renovierung.
Obergeschoss: 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche,WC, Abstellraum -
2 Balkone -
Im rückwärtigen Gartenbereich findet man ein nettes Gartenholzhaus und jede Menge Ruhe zum Relaxen.
Auch anlegergeeignet, interessante Liegenschaft mit Potential ! Gute Rendite möglich !
Schätzgutachten vorhanden, machen Sie Ihr Angebot !

PS: Für das Erdgeschoss gibt es schon Interessenten zum Mieten !

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Altbauflair im Mariazellerland, Ferienhaus möglich !
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